نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 260 إدخالات

إدخالات: 260

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

Offered a position at crypto startup. Legal risks if it is dishonest?

Q: Hi, I`ve been offered a Chief Technology Officer (CTO) position at a new cryptocurrency and blockchain company. However, I`m a bit suspicious. What are the legal risks for me in a Dubai court if this company isn`t honest? My role will only involve the technical aspect. Thank you in advance for your answer!

Terminating an employee after sick leave and claiming compensation

Q: Hello, My employer fired me under Article 44 for not showing up for work for 7 days in a row. But that’s not the case at all. I was sick and the management was aware and they let me go. I went to another country to get treatment because it’s expensive in Dubai. My employer did not pay me my salary for the month I worked and fired me. I have official sick leave from another country and there is correspondence where my employer sent me to another country for treatment. The problem is that the employer says that he will take compensation for the training that was specified in the contract, but I did not undergo training at all; I immediately started work from the first day of work and there was no training. Does my employer have the right to charge me such a fee and not pay my salary?

The new landlord is requesting changes and a new deposit. What to do?

Q: Dear Sir/Madam, My landlord renewed the contract with me just a couple of weeks before expiry and collected a single cheque out of the 2 agreed upon. However, after 1 month, he sold the property without my knowledge. Now the new landlord is asking me to sign a contract with him as the previous one is not valid since he is the new landlord. Additionally, the new landlord is asking me to change the terms and conditions and pay a new security deposit as the original landlord has not returned it.

هل أمر الأداء يكون على محرر الشيك بالتضامن مع الشركة؟

س: السلام عليكم، لدي شيك مرتجع وأكمل مدة سنة. الشركة التي تحمل الاسم في الشيك غير موجودة ومحرر الشيك شخص آخر لا أعلم إن كان مفوضًا بوكالة لتحرير الشيك. سؤالي: هل أمر الأداء يكون على محرر الشيك بالتضامن مع الشركة؟ أرجو الإفادة بقانون الإمارات!

Can I get a replacement car if I had a major accident with a car I just bought from the showroom?

Q: I bought a new car from the showroom 3 months ago. I have full-cover insurance. Today my car met with a major accident and I am not faulty. Can I get a new car from the insurance company?

I hired a contractor for works in my villa and failed in performing obligations. What can I do?

Q: Hi, I got an approved contractor in my villa for bathroom and kitchen work but he really failed to bring what he promised. The finishing is really really bad. Parts of the ceiling are falling down every few days. The kitchen is in a very bad shape, they used silicon to attach tiles instead of glue. Some doors fell off after a few times using, and some doors can’t even be opened because another door is blocking their way. The toilets are a total mess, some tiles are broken, the door frame got destroyed with the work so they took some glue and painted above, the bathroom tub is not fixed and can be moved. They closed one part of the walls with a tile without removing the window, they installed a fake wall in front but forgot to close the window, so the window is open from the outside but can’t be closed because of the new wall. These, are just a few, really few things. In the contract we agreed that he would finish the work by the 19th of December, any delay causes an AED 1000 fine a day.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

Unit registration delays, slow construction. Can I cancel SPA for a refund?

Q: Hi, I purchased a unit in July. I`ve requested Oqood several times to no avail. They responded that the registration will take time, and the delay is from DLD. I checked with DLD, and they informed me that no registration application had been made in my name. Additionally, when I purchased the unit, I was promised several things, including Golder Residency, and a flexible payment plan of (70/30), but that was all untrue. Furthermore, I realized that the developer provided their direct bank account rather than an Escrow account, which raised a red flag for me. The contract stated that the completion time is July 2024, but the construction progress is still under 20% as per the DLD website. I have the intention to cancel my SPA and request a refund. Will that be doable?

Dubai company not paying us, can we file a case with bounced cheques?

Q: Dear Sir/Madam, We are a company located in Ras Al Khaimah. We have been working with a company in Dubai that is not paying us on time. The current balance due is 142K and we have all the necessary documents (invoices, balance sheet) with their stamp. Can we file a case against them? Note: We also have two pending cheques from their company, but it looks like they will bounce.

الاعتراض على رفض مستأجر قبول إشعار زيادة الإيجار من المالك السابق

س: مرحبًا، اشترينا مؤخرًا فيلا في دبي. ونبحث عن محامٍ للحصول على استشارة قانونية. على الرغم من أن المالك السابق قد قدّم للمستأجر إشعارًا مدته 90 يومًا بشأن الإيجار الجديد، إلا أن المستأجر لا يوافق على الإشعار لأنه لم يصدر منّا. بما أن التجديد في أكتوبر، وقد اشترينا العقار في سبتمبر، فليس لدينا مهلة 90 يومًا لإخطار المستأجر بالإيجار الجديد. وافق المستأجر على الإيجار الجديد عبر بريد إلكتروني مع المالك السابق قبل 90 يومًا. هل يمكننا الاعتراض على ذلك؟

هل يمكنني رفض دفع الإيجار إذا لم يوفر المالك الكهرباء؟

س: سيدي/سيدتي، لقد استأجرت مستودعًا من مالك عقار بتاريخ 13 سبتمبر 2022، مقابل إيجار سنوي قدره 50000 درهم إماراتي. دفعت القسط الأول وقيمته 12000 درهم إماراتي. المستودع هو ورشة عملنا حيث نقوم بتصنيع طلبات العملاء. كان لدى المالك مشكلة مع بلدية أبوظبي، لذلك لم يصدر لنا عقد إيجار حتى 15 فبراير 2023. بعد أن تلقينا عقد الإيجار، اكتشفنا أن المالك لديه أيضًا مشكلة مع شركة أبوظبي للتوزيع. بسبب هذه المشاكل مع المالك، لم نتمكن من الحصول على توصيل الكهرباء لورشتنا حتى 9 مارس 2023. يطالب المالك الآن بإيجار لهذه الفترة، لكننا رفضنا الدفع لأنه لم يكن خطأنا. كما تكبدنا الكثير من الخسائر خلال هذه الفترة لأننا لم نتمكن من تلبية طلبات العملاء بسبب نقص الكهرباء. كان علينا أيضًا دفع رواتب لقوى العمل العاطلة لدينا. رفع المالك الآن دعوى تنفيذ ضدنا باستخدام شيكات التقسيط. ما هي الإجراءات القانونية التي يمكننا اتخاذها ضد المالك الآن؟

هل يمكن لمالك العقار طردي بسبب تسجيل صديق كمشارك في السكن؟

س: سيدي/سيدتي العزيزة، تنتهي اتفاقية الإيجار الخاصة بي في غضون ثلاثة أيام. أعطاني مالك العقار خيارين: إخلاء العقار أو دفع 10000 درهم إماراتي إضافية، وهو مبلغ أكبر مما تقدره حاسبة مؤسسة التنظيم العقاري. أنا المسؤول الوحيد عن الإيجار والمرافق. لقد سجلت صديقي كمشارك في السكن في عام 2022. لم أوافق على مطالب مالك العقار لأن الإشعار كان غير لائق. قدمت عرضًا وشيكًا بالإيجار، وتمت الموافقة عليه من قبل القاضي. هددني مالك العقار بطردي، مدعيًا أنني أؤجر العقار من الباطن. ومع ذلك، لم أحقق أي ربح مالي من صديقي. هل يمكن اعتبار علاقتنا أخوة؟ كان مالك العقار على علم بوجود صديقي في بداية عقد الإيجار، منذ ثلاث سنوات.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

زوجي في السجن لأن أصدقائه تم القبض عليهم في قضية مخدرات. كيف يمكنني إخراجه بكفالة؟

س: السلام عليكم جميع المحامين المحترمين. أريد فقط أن أؤكد أن زوجي محتجز لدى الشرطة في أبو ظبي بتهمة المخدرات. لكنه ليس متورطًا في المخدرات. تقارير اختبار المخدرات سلبية. إنه عالق لأن تسعة من أصدقائه متورطون في قضيته. سؤالي هو، إذا استأجرت محاميًا، فكم من الوقت سيستغرق إنهاء القضية أو الحصول على الكفالة؟ أيضًا، كم من الوقت سيستغرق الحصول على توكيل من مركز شرطة الرحبة؟ وما هي الإجراءات بعد الحصول على التوكيل؟ يرجى مساعدتي في سؤالي

The public prosecution has appealed for a more severe punishment. What to do?

Q: Dear Sir/Madam, I am involved in a drug case for possession and use of illegal substances. I was bailed out on February 17 and had a court hearing on April 17, which I did not attend. The judgment was made in absentia, with a penalty of a 5000 dirham fine. I paid the fine before the Eid holidays, and the "wanted" status was cleared. However, the public prosecution has appealed the judgment, arguing that the penalty was too lenient. I have another hearing on May 17. Should I file an appeal now or after the hearing on the 17th?

Unpaid invoices: Legal options for advisory/consulting services company

Q: Hi there, I provide advisory/consulting services to my client. The client is based in DMCC, and my advisory company is in Meydan. Three of my invoices have not been paid, despite sending three email reminders. Two of the invoices are two months overdue, and one invoice is one month overdue. The contract specifies arbitration in DIFC courts. What legal recourse do I have, and what should I do?

السفر إلى السعودية رغم وجود دعاوى شيكات في الإمارات

س: السلام عليكم، أخذت قرض سيارة في الإمارات عام ٢٠١٥. أجريت فحصًا على اسمي فوجدتهم رفعوا ضدي دعويين جزائي ومدني بشيك بقيمة ١٠٠ ألف درهم. سؤالي: هل تحدث مشكلة إذا سافرت إلى السعودية؟

التوقيف في إحدى دول الخليج بسبب قضية في الإمارات

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، توجد قضية مدنية وجزائية بسبب شيك بقيمة ١٠٠ ألف درهم في دولة الإمارات وأنا الآن خارج الإمارات. هل يمكن توقيفي والقبض عليّ في المطار إذا سافرت إلى دولة خليجية مثل الكويت وقطر والسعودية؟

1 ...17