نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 96 إدخالات
إدخالات: 96
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق المستثمر العقاري في حالة تخلف المطور عن دفع العائد المتفق عليه
س: لقد اشتريت ثلاث شقق فندقية من مطور عقاري في إمارة دبي دفعت ثمنها بالكامل. كان من المفترض أن يتم تسليمهم في شهر ديسمبر 2019، ولقد ضمنوا دفع 10٪ عائد استثمار من قيمة المبلغ المدفوع مقابل العقارات. يقترب شهر مايو 2021 بسرعة وعندها سيحق لي الحصول على عائد الاستثمار من المطور العقاري، ومع ذلك، إنهم يطلبون مني الآن دفع ضريبة القيمة المضافة عبر مكالمات مخادعة كثيرة... وما إلى ذلك، وأخبروني في الوقت الحالي أنهم لن يدفعوا أي مزايا (عائد الاستثمار) في حالة عدم دفع ضريبة القيمة المضافة. يرجى ملاحظة أنهم لم يقدموا فواتير مؤرخة لضريبة القيمة المضافة الحالية أو فواتير ضريبة القيمة المضافة في مرحلة البيع، كما أنهم لم يكملوا بناء العقارات أو يقوموا بتسلميها. تنص اتفاقية البيع والشراء على أنني سأدفع ضريبة القيمة المضافة، ومع ذلك، لم يتم تحديد أي تواريخ أو فترات على الإطلاق لدفع ضريبة القيمة المضافة. إذا لم يقدموا لي فواتير ضريبة القيمة المضافة الحالية المؤرخة، لن أقوم بالدفع. في هذه الحالة هل يحق لهم عدم دفع عائد الاستثمار المتعاقد عليه في المواعيد المحددة في اتفاقية البيع والشراء (مايو 2021)؟ في حالة عدم قيامهم بالدفع، هل يحق لي إلغاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة بالحصول على تعويض؟
2021/04/29
521
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العلاقة بين تسوية قرض وتصفية شركة ذات مسؤولية محدودة
س: أنا مساهم في شركة ذات مسؤولية محدودة مقرها إمارة دبي قررنا (الشركاء) تصفية الشركة بسبب الخسائر الناتجة عن فيروس كورونا. أريد أن أعرف كيف سيتم التعامل مع ديوني الشخصية بعد ذلك؟ لديّ قرض شخصي واحد من شركة "ديم للتمويل" بقيمة 60,000 / - درهم وثلاث بطاقات ائتمان بإجمالي مبلغ مستحق قيمته 85,000 / - درهم. لقد تخلفت عن سداد ستة أقساط من القرض الشخصي وفواتير بطاقات الائتمان. لقد غادرت دولة الإمارات قبل حوالي سبعة أشهر ولكن في الوقت الحالي أريد تسوية سجلاتي. يرجى تقديم المشورة بشأن كيفية تسوية ديوني. هل يمكنني الاستفادة من الإعسار فيما يتعلق بديوني الشخصية؟ أو، ما هي أفضل طريقة لتسوية المبلغ المستحق؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يظلّ الأب مُلزمًا بدفع النفقة في حالة مغادرة الزوجة السابقة والطفل الإمارات؟
س: تطلقنا في دولة الإمارات وأنا الوصي على طفلنا. ويجب عليّ دفع نفقة طفلي كل شهر. ستهاجر زوجتي السابقة في الوقت الحالي إلى كندا بصحبة طفلنا. هل يجب عليّ دفع النفقة حسب حكم المحكمة؟ لن أتمكن من أداء واجباتي بصفتي الوصي بعد خروجهم من دولة الإمارات بما في ذلك حق الرؤية. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية التحقق مما إذا كان هناك منع من السفر بعد وجود قضايا
س: مرحبًا، أريد فقط أن أتحقق من وجود منع من السفر. لقد قمت بتسجيل الدخول في مركز شرطة دبي ووجدت أنه تم تقديم قضيتين بقيمة إجمالية قدرها 25000 درهم إماراتي في أبو ظبي مما يؤدي إلى فرض منع من السفر. أفيدوني، ما هي إجراءات رفع المنع؟ إذا دفعت الغرامة في المحكمة هل يكفي ذلك لرفع المنع؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء خدمة موظف مفتعل للمشاكل بموجب المادة 120
س: تغيب موظف مفتعل للمشاكل لمدة 70 يومًا في العام الماضي. إنه متورط في بيع أغراض مثل الهواتف والساعات وغيرها مما يعد خرقًا لعقد العمل. كما أنه متورط في إقراض الأموال بينما لديه تأشيرة عمل. هناك أدلة ضد هذا الشخص وكذلك شهود. بصفتي صاحب العمل، بعد إرسال رسالتين تحذيريتين وتحذير نهائي متبوعًا بتحقيق كتابي، قمت بإنهاء خدمة الموظف بموجب المادة 120، فهل يحق له الحصول على أي مستحقات في هذه الحالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني إعداد وصية متبادلة بيني وبين أختي إذا كنا مسلمتان؟
س: مرحبًا، إنني أعيش مع أختي ولدينا مشروعنا الخاص وجميع حساباتنا المصرفية مشتركة. بصفتنا مسلمتان، هل يمكننا إعداد وصية للتأكد من أنه في حالة وفاة أي طرف، ستنتقل ملكية كافة الأصول والنقود إلى الأخت الباقية على قيد الحياة؟ شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية الاعتراض على حكم قضائي صادر لصالح عميل بسبب الخسائر المتكبدة
س: كانت هناك قضية تجارية مرفوعة ضدنا من جانب أحد العملاء بعد أن تخلف عن الالتزام بفترة الإنجاز المتفق عليها. لقد ادعى أنه دفع مبلغ أكبر مما دفعه كدفعة أولية، ولقد أثبتنا أن العمل الذي تم إنجازه يساوي تقريبًا قيمة المبلغ المدفوع مقدمًا. لقد أصدرت المحكمة حكمًا بسداد جزء من الدفعة المقدمة مقابل العمل الذي تم إنجازه، ولكننا غير راضيين عن هذا الحكم لأننا تكبدنا خسائر بسبب فترة التنفيذ الممتدة. خلال جلسات المحكمة دافعنا عن أنفسنا ضد ادعاءات العميل ولم نلجأ إلى محكمة التمييز. بالإشارة إلى مبدأ الأمر المقضي به، هل يمكننا رفع قضية جديدة بسبب الخسائر التي تكبدناها بالإضافة إلى خسارة الربح بسبب إنهاء العقد حيث أنه قام بتأخير المشروع إلى ما بعد فترة التنفيذ المتفق عليها؟ لقد قمنا كذلك بتوصيل المواد المطلوبة إلى الموقع للتنفيذ. لقد قام بتعليق ترخيصنا التجاري، هل يمكننا في ظل ذلك أن نطلب من المحكمة الدفع للعميل على أقساط شهرية صغيرة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العودة إلى دبي في حالة وجود قروض غير مدفوعة
س: لقد فقدت وظيفتي في شهر فبراير 2020 خلال جائحة فيروس كورونا ولديّ قرض سيارة بقيمة 38 ألف درهم وبطاقة ائتمان بقيمة 21 ألف درهم. في الوقت الحالي أريد العودة إلى إمارة دبي. ما هي العواقب التي سأواجهها؟ هل يجب عليّ دفع غرامة لتجنب الحبس أم يجب دفع الغرامة بعد إلقاء القبض عليّ؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية مطالبة المطور العقاري بالتعويض عن التأخير في التسليم
س: تحياتي، كان من المفترض أن يتم تسليم العقار في شهر يونيو 2018 ولم يتم تسليمه بعد. إذا قاموا بالفعل بالتسليم بحلول شهر يونيو 2021، فما هي حقوقي فيما يتعلق بالتعويض؟ عند الشراء، كانت خطة الدفع 50-50. لقد دفعت 50٪ من قيمة العقار وقت الشراء وفي شهر سبتمبر 2019 قدموا لي عرض بخصم 16٪ على مبلغ التسوية النهائي. قبلت ذلك ودفعت المبلغ المتبقي أيضًا. لذلك اعتبارًا من شهر سبتمبر 2019، دفعت 100٪ من قيمة العقار. بسبب كل الصعوبات المالية التي تعرضت لها بسبب التأخير، أريد أن أعرف ما هو التعويض الذي يحق لي الحصول عليه لأنني أفترض أنهم لن يقدموا لي أي شيء وإذا فعلوا، قد يتنازلون عن رسوم الخدمة (لمدة سنة أو سنتين). وأنا أشعر بالقلق في حالة تنازلهم عن رسوم الخدمة للجميع، هل سيتم الاعتناء بالعقار بالفعل أم لا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الملاحقة للحصول على الفوائد بالإضافة إلى مبلغ القرض
س: مرحبًا سيدي، أنا أم لطفلين. إننا نقيم بموجب تأشيرة زيارة. زوجي يدير شركة خدمات فنية. لقد اقترض زوجي مبلغًا من جاري باستخدام بطاقته المصرفية فحسب. رد زوجي المبلغ بالكامل تقريبًا لكن هذا الرجل لم يقبل ذلك. يريد المزيد من الفوائد ولذلك يقوم بتهديدي. كما أنه ينشر صور عائلتي عبر تطبيق الفيس بوك ويلصقها على كافة المباني. لقد حصل على عنوان والدتي في بلدي الأم ويبتزني بأنه سيرسل بعض الأشخاص إلى منزلها. إنني أشعر بالخوف يا سيدي. هل يمكننا تقديم شكوى ضده؟ لدينا دليل على قيمه المبلغ الذي اقترضناه منه وأننا قمنا برده إليه. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الذي يجب فعله مع الأخ المسيء؟
س: أخي شخص مسيء جسديًا ونفسيًا وعاطفيًا منذ أن كان طفلاً. في بعض الأوقات كنا على وشك استدعاء الشرطة له بسبب ضربه لأطفال آخرين. لقد ضرب والدتي في الماضي ولا يزال يعذبها نفسيًا. لقد أساء لي جسديًا ليس في المنزل فحسب ولكن في الخارج أيضًا وكانت هناك كاميرات مراقبة. لديّ دليل على أنه ضرب أخي الصغير لكنني أخشى رفع قضية ضده لأن والدتي مريضة نفسيًا ووالدي لم يعد يهتم بما يفعله بعد الآن. سيكون لديّ شقيق آخر وأخشى حقًا أنه سيستمر في هذا السلوك إلى الأبد وسيشكل تهديدًا لأفراد أسرتنا. لقد سئمت حقًا من العيش في خوف على نفسي وأفراد أسرتي كل يوم. يرجى تقديم المساعدة لي لمعرفة ما يمكن عمله في هذا الشأن من الناحية القانونية. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الأموال من شركة استشارية لتأخير الخدمة المطلوبة
س: لقد قدمت مستندات الهجرة الخاصة بي إلى شركة استشارية في إمارة دبي بموجب خطة لتأسيس الأعمال التجارية في كندا. لقد تعهدوا بأن الإجراءات الخاصة بالمرحلة الثانية ستستغرق شهرين ولكن منذ ذلك الحين مرت ستة أشهر، ولم يتم الانتهاء منها حتى الآن. لقد استمروا في تقديم وعود كاذبة ولا يسمحوا لنا بسحب ملف حالتنا. لقد طلبت عدة مرات التواصل مع الإدارة العليا لحل مشكلتي ولكن دون تعاون من جانبهم. هذا الأمر مكلف للغاية لأن الخطة باهظة الثمن. لقد دفعنا حتى الآن 43,650 درهم. أحتاج إلى معرفة ما إذا كان بإمكاني من الناحية القانونية المطالبة باسترداد كافة أموالي عن طريق رفع قضية احتيال ضدهم بسبب تصرفهم الإجرامي؟ كيف يمكنني إجبارهم على الوفاء بالتزاماتهم دون أن أتحمل أي خسارة؟ يرجى تقديم المشورة لي بشأن الوسائل الممكنة. في انتظار ردك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المساعدة القانونية للتحقق من الوثائق في جمارك دبي لتجارة المعادن الثمينة
س: أحاول معرفة ما إذا كانت الوثائق الخاصة بأحد أصدقائي قانونية؛ إننا نستثمر الكثير من الأموال في المعادن الثمينة التي يفترض أنها في حوزة جمارك دبي، الأمر الذي يتطلب التحقق من الوثائق. أريد التأكد من أن هذه الوثائق قانونية. إنني استثمر حوالي 200 ألف درهم. كان يجب التأكد من أن هذا الاستثمار قانوني منذ عام مضى. سأحتاج إلى التواصل مع صديق حيث أن لديه كافة المعلومات والوثائق الخاصة باستثمار نصف مليون درهم في هذا الأمر. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التحقق من المنع من السفر أو قضية محتملة مرفوعة من البنك قبل العودة إلى الإمارات
س: كانت هناك قضايا بسبب الديون مرفوعة ضد والدتي قبل ذلك ولقد قضت عقوبة السجن في هذه القضايا في عام 2011. وبعد إطلاق سراحها، عادت إلى المملكة المتحدة. أنا أعيش هنا وتريد هي زيارتي. أريد معرفة ما إذا كان يمكنها الزيارة دون الوقوع في مشاكل. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن استئناف قضية بعد خسارتها ورفض استئنافها الأول؟
س: لقد رفع أحد الموظفين لديّ قضية ضدي. لقد خسرت القضية. الموظف يُطالب بالحصول على 54,000/ - درهم في المحكمة. لقد أصدرت محكمة دبي حكمًا ضدي. لقد قدمت استئناف "التماس إعادة النظر - وزارة العمل" ولكنني خسرته أيضًا. أريد تقديم الاستئناف مرة أخرى لرفع قضية ضد الموظف حيث أنه قام بتزوير توقيعي وكان راتبه 2700 درهم إماراتي / - ولقد تم دفع كافة الرواتب المستحقة له بينما هو يدعي أنه دفع 50,000 درهم إماراتي على أساس انها نفقات للشركة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة