أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 12894 إدخالات
إدخالات: 12894
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء شراء عقار تحت الإنشاء في حالة عدم توقيع اتفاقية البيع والشراء واكتمال المشروع
س: لقد حجزت عقارًا تحت الإنشاء في عام 2016 ضمن مشروع سكني في إمارة دبي. وفقًا لنموذج الحجز، كان تاريخ الانتهاء المتوقع للمشروع هو شهر ديسمبر 2017. وقد تم الانتهاء من المشروع مؤخرًا في شهر فبراير 2021. لقد دفعت 30٪ من قيمة العقار على أقساط والباقي 70٪ مستحق الدفع في الوقت الحالي عند التسليم. لم أوقّع سوى على استمارة الحجز في عام 2016. لم يقدم لي المطور العقاري اتفاقية الحجز أو اتفاقية البيع والشراء ولم أتواصل معه حتى عام 2019. لم أتواصل معه لأنني لم أكن على علم بأي من هذه الوثائق. وبسبب التأخير الكبير في تسليم المشروع، قدمت طلب في شهر يناير 2020 لاسترداد أموالي. بعد ذلك، تابعت الأمر بشكل مستمر طوال العام. في الوقت الحالي، أرسلوا لي الإشعار النهائي بأن المشروع قد اكتمل وأنه في حالة عدم دفع المبلغ المتبقي في غضون شهر، فإنه سيتم إلغاء عقد وحدتي. أريد أن أسأل عن: بالاستناد إلى المعلومات المذكورة أعلاه، ما هي حقوقي القانونية للمطالبة باسترداد أموالي أو الحصول على تعويض حيث أنني لم أوقّع على اتفاقية البيع والشراء وقد دفعت بالفعل 30٪ من المبلغ للمطور العقاري؟
2021/04/18
1772
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التصرف ضد تأخير عملية التوظيف والتهديد بتحمل غرامة تجاوز مدة الإقامة
س: مرحبًا، أنا أخصائية علاج طبيعي وحصلت على عرض عمل من منشأة في 15 أكتوبر 2020 ، وبعد ذلك أخروا عملية ترخيص المزاولة حتى فبراير. لقد تم تنشيط رخصتي على منشأتهم في 21 فبراير 2021 ومرة أخرى قاموا بتأخير عملية الانضمام وطلبوا مني إلغاء تأشيرتي (على كفالة الزوج) في 21 مارس 2021. ستنتهي فترة السماح الخاصة بي غدًا ويريدون مني الحصول على تأشيرة زيارة الآن أو سيقتطعون الغرامة من راتبي المستقبلي. ماذا علي أن أفعل؟ أيضًا ، لست على استعداد لدفع غرامة لأن هذا ليس خطئي ولا يمكن الحصول على تأشيرة زيارة لأن زوجي فقد وظيفته بالفعل. من فضلك أعطني نصيحة.
2021/04/18
490
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا يعني عندما تعين المحكمة خبيرًا مرة أخرى؟
س: سيدي العزيز، لدي تقارير الخبراء بالفعل، لكن المحكمة أمرت اليوم بتعيين الخبير مرة أخرى. "تعيين الخبير التالي دوره على القائمة". هل لي أن أعرف ماذا يعني ذلك؟
2021/04/18
1066
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنفاق موظف أموال الشركة على مصروفاته الشخصية
س: أخذ أحد الموظفين مبلغ من المال للدفع لمورد (70,000 درهم إماراتي) وأنفقه على مصروفاته الشخصية. هل يجب علينا رفع قضية شرطة ضده؟ ما العقوبة القانونية التي يمكن أن تقررها المحكمة؟ الموظف ليس لديه أي ممتلكات في دولة الإمارات. شكرًا لك.
2021/04/18
1351
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
دعوى عضل ولي بسبب رفض الأب تزويج ابنته
س: السلام عليكم أخت مريم، خطيبي يريد الزواج بي. والدي رفض بحجة أن أم خطيبي غير موافقة وأن خطيبي قدراته المادية ضعيفة مع الأخذ بعين الاعتبار أن خطيبي جهّز لي منزلاً كاملاً وكان ينفق عليّ. علمًا بأن والدي تزوج بدون موافقة أمه. حاولت أقنعه مرات عديدة لكنه رفض وكذلك حاول خطيبي مع أمه لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات. إخوته الآخرين تزوجوا بدون رضاها لأنها تريد المال من أبنائها. هل يحق لي رفع قضية عضل ولي هنا؟ وشكرًا!
2021/04/18
2967
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية نقل ملكية السيارة إلى شخص آخر بعد مغادرة دبي
س: لقد انتقلت إلى كندا بشكل دائم من إمارة دبي. لديّ سيارة في دبي باسمي وأحتاج إلى نقل الملكية إلى اسم أخي. ليس على السيارة أي رسوم أو مدفوعات مستحقة. لا يزال التأمين والملكية (الترخيص) ساري المفعول. كيف يمكنني نقل الملكية دون الحاجة إلى زيارة دبي؟2021/04/18
2177
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
فتح الدائن بلاغ في مركز الشرطة ودفع غرامة لرفع التعميم
س: السلام عليكم، استلفت من شخص مال؛ حوالي 20 ألف درهم وليس معي الآن للسداد. فتح بلاغ. هل أُمنع من السفر؟ سمعت أنه يمكن أن أدفع غرامة ويُرفَع التعميم.2021/04/18
546
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية التحقق من وجود قضايا جنائية أو مدنية وكيفية إزالتها
س: لقد غادرت البلاد العام الماضي ولديّ قرض شخصي غير مدفوع مستحق لبنك وفاتورة بطاقة ائتمان مستحقة لبنك آخر (إجمالي المبلغ المستحق 75,000 درهم إماراتي). لقد قام البنك برفع قضية ضدي بالفعل (حسب رسائل البريد الإلكتروني المُرسلة من جانبهم). في الوقت الحالي أريد أن أعرف ما إذا كان البنك قد رفع قضية مدنية أو قضية جنائية ضدي حيث أن المبلغ أقل من 200,000 درهم. أريد أيضًا معرفة ما إذا كان يمكنني التحقق من السجل الجنائي أو الحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية دون سداد ديوني.
2021/04/18
5533
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء التأشيرة تلقائيًا للبقاء خارج البلاد لمدة ستة أشهر
س: سيدي العزيز، إنني أعمل لدى إحدى شركات المقاولات في إمارة دبي وانتهت تأشيرتي الأسبوع الماضي. عدت إلى إمارة دبي الشهر الماضي بعد أن قضيت ستة أشهر في الهند. تأشيرات الدخول الخاصة بزوجتي وطفلي تحت كفالتي. لكنهم مكثوا بالفعل خارج دولة الإمارات تسعة أشهر. يريد صاحب العمل في الوقت الحالي إلغاء تأشيرتي ولكنني أريد أن أعرف ما إذا كانت تأشيرات أسرتي قد تم إلغاؤها بالفعل أو ما إذا كنت سأواجه أي مشكلة عند إلغاء تأشيرتي. لا يمكنني بأي حال من الأحوال الحصول على بطاقات الهوية الإماراتية وجوازات السفر الأصلية الخاصة بهم لأنهم لا يعيشون معي. يرجى تقديم المشورة.2021/04/18
562
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استخراج شهادة بحث الحالة الجنائية في حالة وجود قضية بطاقة ائتمان
س: مرحبًا، لقد غادرت دولة الإمارات في عام 2017. وهناك قضية بطاقة ائتمان مرفوعة ضدي. أريد الحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية في الوقت الحالي. كيف يمكنني الحصول عليها؟ يرجى تقديم المشورة.
2021/04/17
2064
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل من القانوني العمل لمدة 10 ساعات يوميًا في شهر رمضان؟
س: إنني أعمل خلال شهر رمضان لمدة 10 ساعات / ستة أيام في الأسبوع. هل يُعد هذا الأمر قانونيًا؟
2021/04/16
1700
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ترك الوظيفة دون إشعار في حالة تأخير الراتب
س: انضم صديقي للعمل لدى شركة في المنطقة الحرة بجبل عليّ في شهر ديسمبر 2020. في الوقت الحالي إنه على وشك إكمال خمسة أشهر في الشركة وقد قاموا بمعالجة تأشيرته أيضًا. ولكن المشكلة هي أن الرواتب معلقة من العام الماضي في الشركة وصديقي أيضًا لم يحصل على أي شيء خلال الأشهر الخمسة الماضية. في الوقت الحالي، أجرى صديقي مقابلة خارج المنطقة الحرة في دبي، فهل يمكنه ترك العمل في هذه الشركة دون اتخاذ أي إجراءات قانونية؟2021/04/16
2212
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنكار بائع المؤسسة للبيع بعد تحصيله الأموال وتقديم سند تنازل
س: إلى السادة المحامين المحترمين، الموضوع/ أنا مسثتمر تجاري كنت أرغب في شراء مؤسسة تجارية بمبلغ مليون درهم واجتمعت بمالك المؤسسة ووكيلها القانون. المؤسسة التي أرغب في شرائها عليها التزامات وديون وليس لي علاقة بذلك كوني مشتري والبائع ليس لديه مبلغ لسداد ديون على المؤسسة وكان يرغب في سداد الديون عبر أموال المشتري. وهنا قام البائع بعرض سند تنازل عن المؤسّسة مُوقَّع من وكيله القانوني ومختوم من مؤسسته، وهنا فعلاً دفعت مبلغ قيمة الشراء بحسن النية كي يسدد ديون المؤسسة ويُخلي ذمتها ويستطيع التنازل عن المؤسسة خالية من الالتزمات ولكن هذا لم يحصل. تأخَّر في التنازل رغم محاولة المشتري مرارًا وتكرارًا التواصل مع المالك ووكيله القانوني إلا أنه كان يتحايل ويماطل بأنه يحتاج إلى وقت وما شابه ذلك. بعد الإلحاح عليه لرد المبلغ المُستَلَم، قام بتحرير شيك ووقّع الوكيل القانوني عليه وعند الصرف لم يكن يقابله رصيد. فُتحَت دعوى أمر أداء وقام البائع بالاستئناف واحتجّ بأنه لا يعلم عن موضوع البيع شيء وأن الوكيل مستثمر وأن صاحب المؤسسة مجرد كفيل دون أن يُثبت ذلك وتم تعيين خبير كانت دراسته مجرد رأي بدون أدلة. ما الحل؟2021/04/15
247
أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
عزل شريك غادر ولا يمكن الوصول إليه
س: السلام عليكم، شريك في شركة بالسعودية بنسبة عشرة بالمائة غادر ولم يعد ولم يعين أحدًا ينوب عنه ولا يتواصل وهو المدير بالسجل التجاري. هل يمكن للشريك المتبقي أن يعزله ويخرجه من الشركة ويُحوِّل الشركة لاسمه ويحتفظ بمبلغه لحين ظهوره؟ علمًا بأن الحل لدى المحكمة قد يكون تصفية الشركة.
2021/04/15
220
أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
احتساب مدة 3 أشهر بعد التحويل لدعم ساند ضمن العقد
س: السلام عليكم، إذا كانت مدة العقد ١٢ شهرًا ميلاديًا وتوقف العقد لمدة ٣ أشهر بسبب تحويلي من الشركة إلى دعم ساند بطلب منها، فهل تُحسَب مدة الـ٣ أشهر ضمن العقد ويستمر أم أن للعامل الحق في تعويض هذه المدة بعد انتهاء العقد؟ وشكرًا لك!2021/04/15
194
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء خدمة موظف مفتعل للمشاكل بموجب المادة 120
س: تغيب موظف مفتعل للمشاكل لمدة 70 يومًا في العام الماضي. إنه متورط في بيع أغراض مثل الهواتف والساعات وغيرها مما يعد خرقًا لعقد العمل. كما أنه متورط في إقراض الأموال بينما لديه تأشيرة عمل. هناك أدلة ضد هذا الشخص وكذلك شهود. بصفتي صاحب العمل، بعد إرسال رسالتين تحذيريتين وتحذير نهائي متبوعًا بتحقيق كتابي، قمت بإنهاء خدمة الموظف بموجب المادة 120، فهل يحق له الحصول على أي مستحقات في هذه الحالة؟
2021/04/15
1246