الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 12884 إدخالات

إدخالات: 12884

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

نشر صور شخصٍ ما عبر مواقع التواصل الاجتماعي دون إذنه

س: لقد نشر موظفو الشركة صوري عبر مواقع التواصل الاجتماعي دون إذني بسبب تأخر الرواتب. هل هذا الأمر مقبولاً؟

استخراج شهادة حسن السيرة والسلوك لمعرفة القضايا المسجلة

س: هل أستطيع أن أعرف ما إذا كان هناك بلاغ ضدي أو منع من السفر عن طريق طلب شهادة حسن السيرة والسلوك؟

نقل الموظفين إلى شركة جديدة دون دفع مكافأة نهاية الخدمة

س: مرحبًا، تخطط الشركة التي أعمل بها والتابعة لمركز دبي للسلع المتعددة للإغلاق. إنهم ليسوا على استعداد لدفع مكافأة نهاية الخدمة المستحقة لنا. لقد عرضوا على الموظفين الباقين، بمن فيهم أنا، أن يتم نقلهم إلى شركة جديدة سيفتتحونها قريبًا. هل هناك أي طريقة يمكننا من خلالها الاستمرار في العقد حتى لا نفقد مكافأة نهاية الخدمة المستحقة لنا على المدى الطويل؟ لقد عملنا جميعًا في الشركة لأكثر من ثمان سنوات حتى الآن. أشكرك شكرًا جزيلاً.

هل تعني شهادة بحث الحالة الجنائية عدم وجود منع من السفر؟

س: مرحبًا، هل الحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية من دولة الإمارات يعني أنه لا يوجد حاليًا منع من السفر للبلاد وأن السفر آمن؟

هل يجب على المستأجر تقديم شيكات مؤجلة الدفع إذا لم يتم ذكرها في اتفاقية الإيجار؟

س: مرحبا راجاسري، 1- تنص اتفاقية الإيجار على أنه يجب دفع إيجار الشقة على ثماني شيكات. لم يتم ذكر ما إذا كانت شيكات مؤجلة الدفع أم أنها شيكات مدفوعة مقدمًا. 2- لا يحدد عقد الإيجار وجوب تقديم الشيكات مقدمًا أو أنها يجب أن تكون شيكات مؤجلة الدفع. 3- أقوم بسداد دفعات الإيجار الخاصة بي أولاً بأول. 4- بما أن عقد الإيجار لم يحدد أنه يجب عليّ تقديم الشيكات مقدمًا، فإنني أريد تقديمها في الوقت المناسب عند استحقاقها. 5- يطلب مني المالك تقديم شيكات مؤجلة الدفع ويدعي أن ذلك خرقًا للعقد. 6- أرسل لي المالك إشعارًا مدته ثلاثة أيام لتقديم الشيكات مؤجلة الدفع أو دفع الإيجار بالكامل. 7- المالك يرفض إعطائي نسخة من عقد الإيجار موقّعة من جانبه. 8- أنا لست متخلفًا عن السداد ولا متأخرًا عن دفع الإيجار - كيف يمكنه أن يهددني بإشعار مدته ثلاثة أيام ويطلب مني شيكات مؤجلة الدفع في حين أن عقد الإيجار لا ينص على ذلك؟

هل يستطيع مسلم هندي الجنسية أن يتزوج امرأة هندوسية دون تغيير ديانتها؟

س: مرحبًا، هل يستطيع مسلم هندي الجنسية أن يتزوج امرأة هندوسية في إمارة دبي دون تغيير ديانتها؟ كلاهما لديه تأشيرة إقامة وموافقة الوالدين.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

هل يمكن لمُصدر شيك استئناف حكم أمر الأداء؟

س: بعد إصدار حكم أمر الأداء في قضية شيك مرتجع، أعتقد أن هناك فترة استئناف تبلغ مدتها 15 يوم عمل. هل يمكن لمُصدر الشيك الاستئناف على أساس أنه لم يتسلم المبلغ نقدًا أبدًا، بل كان بالأحرى شيك ضمان للتداول حيث كان ضامنًا وخسر المال في السوق؟ لقد تم إصدار الشيك بالفعل كضمان لتغطية أي خسارة. يرجى العلّم أنه لا يوجد دليل مكتوب على الصفقة التجارية.

عواقب إنهاء عقد العمل محدد المدة من قبل الموظف

س: أعزائي، آمل أن كل شيء على ما يرام معكم. أود أن أسأل عن ترك شركتي الحالية. عقدي هو عقد محدد المدة. لقد أنهيت بالفعل سنة وشهرين. ماذا ستكون العواب إذا كنت سأستمر في تنفيذ خطتي؟ شكرًا لكم.

ما هي أحكام قانون الأحوال الشخصية والزواج المدني الجديد لغير المسلمين؟

س: هل يستطيع أي شخص شرح قانون الطلاق الجديد لغير المسلمين في إمارة أبو ظبي؟

كيف يمكن رفع قضية وفرض منع من السفر على موظف بسبب الاختلاس؟

س: قام أحد موظفينا بسرقة شيكاتنا الموقّعة والتي كانت محفوظة في درج مكتبنا وصرف شيكين حتى الآن ولا يزال معه شيكان موقّعان. إننا حاليًا في الخارج في المملكة المتحدة ومكتبنا في إمارة دبي. لقد قدمنا شكوى للشرطة. كيف يمكننا منع ذلك الشخص من الخروج من البلاد؟

السفر رغم وجود ديون بنكية مستحقة والتخطيط للعودة إلى الإمارات

س: مرحبًا سيدي، أريد السفر إلى دولة الإمارات ولكن لديّ بعض الديون على بطاقة الائتمان. هل يمكنك أن تخبرني بشأن ما سيحدث في حالة العودة إلى دولة الإمارات؟ لقد فقدت وظيفتي واضطررت للخروج من دولة الإمارات. ولكنني الآن أخطط للعودة إلى الإمارات للبحث عن وظيفة. ما هي العواقب القانونية التي سأتعرض لها في مطار الإمارات؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

إمكانية الشروع في التنفيذ ضد شركة بعد الحجز على سياراتها

س: مرحبًا، في الواقع، أعمل في شركة والدي وقد رفع قضية ضد إحدى الشركات لتحصيل مبلغ ضخم. في الوقت الحالي، عندما تحققت من المستندات القانونية، وجدت أن الحكم قد صدر وتم الحجز على 26 سيارة. الآن، والدي ليس هنا في إمارة دبي. ولكنه أصدر لي توكيلًا. حدث كل هذا في عام 2012 وأعتقد أن الحكم صدر في عام 2016. هل لديّ أيّ فرصة؟

التحقق من المشاكل المحتملة بسبب الإغلاق غير القانوني للشركة قبل العودة إلى الإمارات

س: أمتلك شركة في إمارة دبي. إنها شركة تضامن. كانت زوجتي مريضة للغاية ولذلك سافرت إلى الهند. وكان شركائي يديرون العمل سرًا. لم يخطروني بشأن أي مسألة، ولذلك قررنا إنهاء شراكتنا. لكن لا يمكنني السفر إلى إمارة دبي بسبب فيروس كورونا. أنا في الهند منذ ثمانية أشهر. أتواصل فحسب مع صديقي في إمارة دبي والذي أخبرني أن شركائي ألغوا شراكتهم في الشركة القديمة وقاموا بتأسيس شركة جديدة. هل سأواجه أي مشكلة في حالة القدوم إلى إمارة دبي بموجب تأشيرة زيارة للبحث عن وظيفة جديدة؟

استرداد الأموال المدفوعة لإبداء الاهتمام من المطور العقاري

س: سيدي العزيز، لقد دفعت مبلغ قيمته 37,000 درهم إماراتي لإبداء الاهتمام لأحد المطورين العقاريين في شهر أغسطس 2021. ولكن قررت عدم المضي قدمًا وطلبت استرداد المبلغ. حتى الآن، لم يتم إيداع الأموال في حسابي المصرفي بالمملكة المتحدة. يقول المطور العقاري أن الأموال موجودة في البنك الوسيط. ويقولون باستمرار أنهم سيخبرونني بالمستجدات. يرجى تقديم المشورة لي بشأن ما يجب عليّ فعله. شكرًا لك، س.،

مسؤولية توقيع مذكرة تفاهم بشأن رهن عقاري نيابةً عن صديقة لرفع المنع من السفر

س: مرحبًا، صديقتي ممنوعة من السفر خارج دولة الإمارات بسبب أقساط الرهن العقاري غير المدفوعة. تحاول بيع العقار (شقة تزيد قيمتها عن قيمة الرهن العقاري المتبقية) بموجب اتفاقية البنك. أخبرها البنك أنها إذا قدمت مذكرة تفاهم تُفيد بأن هناك شخصًا ما يريد شراء الشقة، فإنه سيتم رفع المنع من السفر. تطلب مني صديقتي التوقيع على مذكرة التفاهم بصفتي مشتري، وهي نفسها لن توقع على مذكرة التفاهم ولكنها سترسلها إلى البنك لرفع المنع لأنها بحاجة إلى السفر بشكل عاجل (والدها في المستشفى يحتضر بسبب فيروس كورونا). لا أنوي شراء هذا العقار وليس لديّ الأموال اللازمة للقيام بذلك. أنا متردد في التوقيع على هذه الوثيقة، على الرغم من أنني أريد مساعدة صديقتي. هل سأكون مسؤولاً ويجب عليّ دفع رسوم غرامة قدرها 10٪ من قيمة العقار إذا كنت أنا الشخص الوحيد الذي وقّع على مذكرة التفاهم؟ ماذا لو وقّع الوسيط أيضًا ولكن صديقتي (المالك) لم تفعل؟ هل يمكن للبنك أن يتخذ أي إجراء ضدي إذا اكتشفوا أنني لست مهتمًا حقًا بشراء العقار؟ شكرًا لك على المساعدة.

هل يستطيع مشتري عقار تخويل وكالة عقارات مرموقة في دبي للعمل كوكيل ضمان؟

س: هل تستطيع وكالة عقارات في إمارة دبي العمل كوكيل ضمان للعقارات المعاد بيعها؟ المعاملة عبر الإنترنت من خارج دولة الإمارات. لقد تم اختيار وكالة عقارات مرموقة في إمارة دبي لديها ترخيص تجاري ساري صادر من مؤسسة التنظيم العقاري. العقار عبارة عن عقار مكتمل معاد بيعه. ليس عقارًا تحت الإنشاء. سيتم الدفع للوكالة العقارية التي تتعهد بدورها بالتأكد من نزاهة الصفقة حتى يحصل المشتري على سند الملكية، وحتى يتسلم البائع النقود أيضًا. هل تعمل وكالات العقارات في إمارة دبي عادةً كوكيل ضمان؟

1 ...806

أسئلة وأجوبة