الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

هل سيفرض علي منعًا من السفر لتخلفي مرة واحدة عن سداد بطاقة الائتمان؟

س: لقد تخلفت عن سداد بطاقة الائتمان الخاصة بي لمدة 15 يومًا، وقد أكدت مرة أخرى أنني سأدفع المبلغ بحلول 29 من هذا الشهر. أخطط في هذه الأثناء للسفر إلى الهند في الشهر القادم، لكني أريد أن أعرف هل سيكون هناك أي منع من السفر إلى خارج الإمارات خلال إجازتي بسبب التأخر في السداد؟

رفض منح تأشيرة سياحية إلى الإمارات وأسبابه

س: أنا قدمت على فيزا سياحية للإمارات مرتين وتم رفض طلبي. هل هذا يعني أنني ممنوع من دخول الامارات، علما أنها ليست المرة الأولى؟ دائماً أدخل الدولة لغرض التقديم على الإقامة ويتم رفض الإقامة، لكن ما علاقتها بالفيزا السياحية؟ أنا عراقي الجنسية. وشكراً لكم

Defining liabilities and claiming compensation for a personal injury

Q: Hi, My mother was visiting Dubai and she slipped and fell as she stepped outside my sister`s apartment. The floor outside the apartment was slippery and wet, the cleaners had removed the mat at the entrance of the door and failed to dry the floor or put any warning signs in that area. My mother suffered severe injuries, most serious being a fracture at the neck of the femur, which required a surgery. She did not have travel insurance. I approached the facilities management company about this, and they got the cleaning contractor to settle the hospital bill. However, my mother has a permanent rod and screw holding her hip and femur together and will never be the same again, so I want to claim compensation. Do I have a case to claim compensation for personal injury? Who is at fault, the facilities management company or the cleaning company who provides the cleaning service on their behalf? Both companies have been ignoring my letters about compensation.

Claiming labor entitlements after signing the cancellation paper

Q: I work for a company in IMPZ Dubai. I resigned on June 23 & my last working day was on July 22, 2018. My employer has not paid 2 months` salary & gratuity till date. The company forcefully asked me to sign the cancellation paper and my visa got cancelled on August 16. I have an email from the vice president of the company dated August 24 confirming that my settlements will be paid soon, and they mentioned in my settlement calculation that my dues will be paid upon visa cancellation, as this is their company policy. Few other employees have left the company recently & the management followed the same process. i.e. visa cancellation first and then settlement of dues. Kindly advise, how can I get my rights?

إنهاء عقد عمل محدد المدة بشكل شفهي

س: أعمل في وكالة سفر. قالوا لي شفويا سيتم إنهاء عقد العمل الخاص بك، ولكن لم يرسلوا لي أي بريد بخصوص الإنهاء إلى الآن. لذا، متى متى ستبدأ عملية إنهاء عقد عملي؟ أعرف أن فترة السماح هي شهر واحد؟ هل يمكنني إرجاع بطاقة هوية إمارات الخاص بي؟ وسؤال آخر، تعاقدت شركتي معي بعقد لمدة عامين. قد أكملت الآن 9 أشهر فقط. هل يمكنني الحصول على أي مبلغ (مكافأة) عند المغادرة؟

تأخير التأمين على العمال واتخاذ إجراء ضد الشركة

س: صباح الخير، نود الحصول على مشورة حول مسألة خاصة بالتأمين الخاص بنا. لقد تقدمنا بطلب للحصول على تأمين على العمال مع شركة تأمين. لقد مر شهران منذ أن تقدمنا بطلب لهذه الشركة ودفعنا لها، ولكن مع ذلك، لم يستطيعوا إمدادنا بالتأمين والفواتير الصحيحة والإيصالات التي نحتاجها. يرجى تقديم المشورة لنا، ما الذي يمكننا القيام به لاسترداد أموالنا وأين يمكننا الإبلاغ عن هذا النوع من القضايا؟ شكرًا لك.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

إجراءات الطلاق وتقسيم الممتلكات للوافدين في الإمارات

س: طاب يومك، أنا من مواطني دولة جنوب أفريقيا ومتزوج من رومانية الجنسية بموجب القانون الروماني. ( تزوجنا في السفارة الرومانية في قطر وأصدرنا شهادة زواج رومانية). نقيم في دولة الإمارات منذ عام 2006. عمل كل واحد منا برعاية شركة خاصة به. لقد وصل زواجنا الآن إلى نهايته. أرغب في أن أتخذ إجراءات الطلاق هنا في دولة الإمارات، على الرغم من أني متأكد أن زوجتي ترغب في اتخاذ إجراءات الطلاق في رومانيا. لدى كل منا ممتلكات في أبو ظبي ورومانيا. لدى كل واحدٍ منا عقارين في الدولتين مدفوع ثمنهما بالكامل. هل من الممكن أن أبدأ إجراءات الطلاق من جانبي هنا في دولة الإمارات (أبو ظبي) حتى وإن لم ترضى هي بذلك؟ شكرًا جزيلًا، ماريوس ستريدوم

مندوب مبيعات مضلِّل في عملية شراء عقار

س: بدايةً، أنا جديد في دبي وكنت أبحث عن فيلا هنا. وقد وجدت فيلا كنت مهتمًا بشرائها. ثم قررت أن أشتريها، وقد قدم البائع الخاص بالمطور العديد من الوعود بخصوصها. أعطاني البائع سعرًا جيدًا، وخطة سداد تناسب احتياجاتي، بما في ذلك تنسيق للمناظر الطبيعية والحدائق، ورسوم خدمة مجانًا لمدة عام واحد والتكاليف الأخرى المتعلقة بداخل الفيلا. طلبت من البائع تأكيدًا خطيًا مذكورًا فيه جميع الوعود التي تم تقديمها. أخبرني أنني سأحصل عليه فقط بعد سداد دفعة الحجز بنسبة 20٪ من سعر الشراء. لسوء الحظ أنا صدقته ودفعت 20 % للمطور + 4 % لدائرة الأراضي واللأملاك بدبي. بعد أن طلبت عدة مرات تأكيدًا كتابيًا، لم أحصل على أي شيء. لقد تراسلنا عبر تطبيق الواتساب وما زلت أحتفظ بالرسائل الصوتية وسجل الرسائل حيث تحدثنا عن كل شيء. لديّ رسالة صوتية وعدني فيها عدة مرات بأن كل شيء سيتحقق وأنني سأحصل على تأكيد كتابي في وقت قريب جداً مثلما وعد به في المقام الأول. اضطررت إلى العودة إلى بلدي لأسباب تتعلق بالعمل ولهذا السبب، فقد أردت أخذ نموذج الحجز معي لقراءته والتوقيع عليه في المنزل، لكن البائع لم يعطني الفرصة. أصرّ البائع على توقيع النموذج في أقرب وقت ممكن، وجاء إلى بهو الفندق مع استمارة الحجز في الساعة 10 مساءً. ألقيت نظرة بإرهاق على استمارة الحجز ولاحظت بعض الأخطاء مثل خطة سداد غير صحيحة، لم يتم ذكر تنسيق المناظر الطبيعية والحدائق ورسوم الخدمة المجانية لمدة سنة واحدة أيضا. أخبرني أن هذا هو مجرد نموذج حجز مؤقت وهو يتعلق بالحجز فقط، حتى لا تذهب الفيلا لشخص آخر مهتم بها. واختتم بالقول إن جميع التغييرات التي تم الوعد بها ستتم كتابتها في عقد الشراء. ومع ذلك، فقد قمت بطباعة نسخة من استمارة الحجز من طابعة الفندق. لقد سألت البائع عدة مرات إذا كان هناك أي عقبة في العقد، فأقسم لي بأغلظ الأيمان أنه سيتم تحقيق رغباتي بشأن الفيلا وأن كل شيء سيكون على ما يرام. في اليوم التالي عندما كنت في بلدي الأصلي ألقيت نظرة فاحصة على استمارة الحجز. لقد تأكدت من أن كل شيء كان خاطئًا في النموذج: السعر خطأ، وخطة الدفع خطأ، ولم يتم ذكر جميع التغييرات التي كنت أتمناها. بالإضافة إلى ذلك ، فإن سعر الحجز لم يكن 20 ٪ كما قال لي. كان مكتوبًا في استمارة الحجز أنه كان علي دفع 10٪ من سعر الشراء. بالطبع، لقد اشتكيت على الفور. بعد حوالي أسبوع واحد تلقيت مكالمة من البائع. أخبرني أنه لم يستطع تغيير السعر لأنه كان بالفعل أفضل سعر، وأنه لا يمكنه تضمين رسوم الخدمة المجانية لمدة عام واحد، ولا يمكنه تغيير خطة الدفع كما تم الترتيب لها من قبل. أخبرني أنه يستطيع فقط إدراج بعض التغييرات القليلة المتعلقة بالفيلا ولكن ليس كل شيء تم الاتفاق عليه من قبل. لقد شعرت بخيبة أمل حقاً وطلبت استرداد نقودي مرة أخرى. الإفادة الوحيدة التي حصلت عليها هو أنني لا أستطيع استرداد نقودي، لأنه لا يمكن استرداده من خلال استمارة الحجز. أشعر بأنه تم تضليلي حقاً ولم أفكر أبداً في أن هذا يمكن أن يحدث لي هنا في مدينة مثل دبي، وخاصة من قبل مطور كبير بمشروع ضخم مثل هذا. أشعر باليأس لأنني دفعت مبلغًا ضخمًا. ماذا أفعل؟ لدي دليل على جميع رسائل الصوتية وسجل رسائل الواتساب بيني وبين البائع. سأكون ممتنا لرد مفيد أو محام جيد جداً.

المطالبة بالمبالغ المستحقة نظير الخدمات المقدمة

س: مرحبًا، المطالبة بالمبالغ المستحقة مقابل الخدمات المقدمة مرحبا، نحن مزودي خدمات فنية وتنظيف. لقد عملنا على تنظيف واجهة شقق الفندقية وقدمنا فاتورتنا في 18 مارس 2018. طبقًا للعقد بيننا، نتلقى الدفع في غضون 15 يومًا بعد تقديم الفاتورة. لكن هذه المرة نطالبهم منذ انتهاء فترة الـ 15 يومًا في 4 أبريل 2018. في كل مرة نطلب دفع الفاتورة، يرد قسم الشؤون المالية بأن الشخص المخول له بالتوقيع غير موجود. بالأمس، 28 يوليو، رتبنا لقاءً مع المدير العام الخاص بهم وناقشنا كل شيء معه. لقد صدمنا المدير العام بقوله: "اذهبوا إلى الشرطة، لن ندفع لكم أي شيء". رددت عليه "لماذا"؟ قال: "الإدارة ليست على استعداد لدفع أي شيء لأي أحد".لدينا عقد معهم، ونسخة من الفاتورة المقدمة وصور لجميع مراحل العمل. برجاء إبداء المشورة لنا، ماذا نفعل؟ مع التحية، س. ش. ح. المدير العام

هل يجب على العامل التوقيع على بند عدم المنافسة؟

س: إذا كان عقد العمل الخاص بي لا يتضمن بند عدم المنافسة، فهل ستكون المادة 127 قابلة للتنفيذ؟ ما هو الموقف في حالة حجز صاحب العمل التسوية النهائية وإلغاء التأشيرة عند توقيع "اتفاق تسوية" ينص على الالتزام بعدم المنافسة بالإضافة إلى شروط أخرى؟ برجاء ملاحظة أنني تقدمت بشكوى ضد صاحب العمل بسبب رفضه دفع التسوية النهائية وفقا لعقد العمل، في حين أن صاحب العمل قدم شكوى ضدي لرفضي التوقيع على "اتفاق التسوية" المذكور آنفًا. ما هي المواد / البنود التي يمكنني الاستشهاد بها في الجلسة الأولى في وزارة الموارد البشرية والتوطين لدعم حقوقي؟ ستعقد جلستي غدًا صباحًا، وأقدر أي مساعدة بخصوص هذا الأمر.

إنهاء الخدمة أثناء فترة الاختبار وإمكانية فرض حرمان من العمل

س: سيدى العزيز، انضممت إلى الشركة في 15 مارس 2018 وأعطتني الشركة التأشيرة في 15 مايو 2018. الآن اليوم هو 25 يونيو 2018، أرسلوا لي رسالة بإنهاء الخدمة فجأة دون أي سبب. ما زلت في فترة الاختبار. هل هناك أي حرمان سيطبق علي؟ عقدي غير محدد المدة. شكرًا فايبهاف

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

Reclaiming a property in Cyprus inherited from the mother

Q: مرحباً، لدينا حصص في عقار في قبرص - ليماسول وعليها بناء، ونحن نملكه إرثاً عن والدتنا القبرصية التركية وأرغب بمتابعة أمور عقارنا القانونية.

Misuse of a power of attorney granted to manage a bank account

Q: I am a foreigner and have a permanent residency in Cyprus. I had an account in the Hellenic Bank. Because I was busy out of Cyprus, I gave a power of attorney to my friend to take care of my account by signing bank documents in this respect. After a while, I went to my bank to check my account. Unfortunately, I saw that she transferred all of my money to her own account without any permission or informing me. I thought that because of the power of attorney that I have given to her, she had this right to transfer the money. But recently I thought, although she had my power of attorney, she had no right to transfer my money to her account. What will be the result at the court if I ask to return my money?

Claiming ownership of the deceased father property

Q: Hi, My father of Greek/Cypriot origin owned a business in Limassol, Cyprus for over 30 years. The land which this business was built on was owned by the Turkish government (Merimner.. I think) which was allocated and the ownership of the building was in my Father`s name. Unfortunately my father passed away suddenly in April 2000, since this time I have applied and attended the offices in Limassol to claim and transfer over the ownership into my name which for some reason has been prevented from happening. I am still unable to find out whom I need to speak with, or even where to start and would like to know what I can do to gain what was legally my right in transferring the land over into my name. For over 17 years now I have been prevented from inheriting what I feel was rightfully mine. Could you please advise if this is something that I could learn more about or if there is a case to be opened regarding this. Many thanks, Chris

رفع الحرمان الموضوع لأسباب طبية

س: إذا كان لديك حرمان من دخول الإمارات حيث تم إخبارك بأنك مصاب بمرض السل الكامن، فهل لا يزال بإمكانك إعادة الدخول إلى الإمارات حتى ولو عن طريق تأشيرة الزيارة فقط؟

وقوع حادثة في مكان العمل وتخليص القضية في المحكمة

س: مرحبا يا سيدي، عزيزي المحترم، يتم نظر قضيتي في محاكم دبي عن حادث وقع في مكان العمل لأحد عمالنا الذي سقط بسبب خطأه الخاص وأُدخل إلى الطوارئ في المستشفى. القضية قيد النظر منذ سنة ونصف، والشخص الذي سقط على ما يرام الآن، ولكن النيابة العامة تقول أنه أصيب بعجز بنسبة 100 ٪. بالنسبة للضحية، قمنا بدفع جميع الفاتورة الطبية البالغة 92000 درهم + سداد جميع الرواتب حتى تاريخه، ونظرًا لطول الوقت، فنحن في ضغط شديد ونريد أن يتم إغلاق القضية من جانبي ومن جانب الضحية. ما هي اجراءات التنازل (المخالصة)؟ مع التحية، أمير سهيل

أسئلة وأجوبة