أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 12856 إدخالات
إدخالات: 12856
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بالتعويض أو إلغاء الاتفاقية بسبب التأخير في تسليم العقار
س: لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في دبي والذي كان من المقرر تسليمه في ديسمبر 2017 ولكن لا يزال البناء غير مكتمل (مكتمل بنسبة 80 ٪ تقريبًا). تم سداد 70 ٪ من سعر الشراء وهو 1.8 مليون. هل يحق لي الحصول على تعويض عن التأخير أو إلغاء عملية الشراء بالكامل؟ شكرًا
2019/01/23
14831
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة شركة عقارية بتسجيل العقار أو استرداد المبالغ المدفوعة
س: أريد نصيحة قانونية والإجراء المتبع بخصوص شراء شقة من شركة عقارية (ش) ولم تسجل في دائرة الأراضي. تم بيع المشروع كله لشركة أخرى (ز) وطلبت تسجيل عقاري فقالوا هذه الشركة باعت شققاً كثيرة لعدة مشترين والأمر الآن مر عليه أكثر من سنتين. ذهبت لدائرة الأراضي ولا شيء جديد. مللنا الانتظار ونحن نرى أموالنا تذهب هباءً. ماهو الإجراء الممكن اتباعه في هذه الحالات؟
2019/01/23
251
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإنهاء المبكر لعقد الإيجار وارتجاع الشيك
س: مرحبًا. لقد تركت دولة الإمارات العربية المتحدة وسلمت جميع المفاتيح وجميع مستندات وصلات المياه والكهرباء الملغاة إلى مالك الفيلا الخاصة بي. اضطررت إلى مغادرة الإمارات العربية المتحدة والخروج من عقد الإيجار في منتصفه وكان المالك موافقًا. كان من المفترض أن يرسل لي مبلغ التأمين عن طريق التحويل على البنك. تلقيت رسالة من بنكي فجأة تفيد بأن هناك شيكًا قد ارتجع. كان ذلك أحد الشيكات التي أعطيتها لصاحب المنزل والتي كان من المفترض أن يرجعها. يقول الآن أن العقد ينص على أنه يتعين علي دفع غرامة بقيمة شهرين لإنهاء العقد قبل نهاية مدته، لذا قام بإيداع الشيكات وارتجعت. ثم رفع قضية بهذه الشيكات المرتجعة. هل مسموح له بفعل ذلك؟ سلمته مفاتيح المنزل بنفسي ولم يذكر شيئًا عن هذا الموضوع، لكنه يقول الآن إن عليّ أن أدفع له. ما هي خياراتي؟
2019/01/22
1259
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
بند عدم الإفشاء والمحافظة على السرية في عقود العمل
س: سيدتي، أرغمتني شركتي على توقيع اتفاقية عدم إفشاء. هل يمكن رفع أي قضية ضدي إذا استقلت من هذا العمل؟2019/01/22
8792
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التفاوض مع الموظف بعد حكم المحكمة العمالية
س: مرحبًا، كيف حالك؟ لقد فزت في القضية العمالية الخاصة بي في 8 يناير. يجب أن تعطيني الشركة 10000 درهم إماراتي طبقًا للحكم. اتصل بي مديري اليوم وأخبرني بأخذ 3000 درهم وإلغاء تأشيرة العمل وإلا، فإنه سيطعن على الحكم أمام المحكمة ويعيد فتح القضية وسيستغرق هذا أكثر من عام. لذلك، فإن هذه مشكلة والأفضل أن آخذ المال، أيًا كان المبلغ الذي سيعطينيه. هل يمكن أن تخبرني ماذا أفعل؟ قضيتي بشأن إنهاء عقد العمل قبل أوان انتهائه.2019/01/22
3078
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الهجرة إلى دول الشرق الأوسط
س: ما هي الشروط الواجب توافرها في الأجنبي للهجرة إلى دول الشرق الأوسط؟
2019/01/22
395
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات اللازمة والقانون المطبق لتوزيع تركة في الإمارات
س: السلام عليكم توفي وافد غير مسلم في بلده الأم ولديه أملاك في الإمارات. هل يتم توزيع الإرث الموجود في الإمارات وفقاً لقانون بلده حيث يستحصل الورثة على حكم من المحكمة في بلدهم الأم ويطلبون تنفيذه في الإمارات؟ أم يجب استصدار حكم آخر في الإمارات فيما يتعلق بالأملاك الموجودة في الإمارات؟ شكراً2019/01/22
290
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الصلة التعاقدية بين المستأجر ووكالات التأجير الوسيطة
س: لقد استأجرت شقة فندقية من وكالة لديها عقد مع فندق في الإمارات العربية المتحدة. لدي عقد سنوي مع الوكالة ودفعت الإيجار السنوي مقدمًا. أصدر الفندق نموذج تسجيل إقامة لمدة عام واحد في الفندق مؤكدًا إقامتي فيه. أعطاني الفندق خطابًا (للحصول على تأشيرات العائلة) يفيد بأنني نزيل لديهم لمدة عام واحد. هناك بعض الخلاف الآن بين الوكالة والفندق، ولا أستطيع الوصول إلى الوكالة بأي شكل من الأشكال، ويحاول الفندق إخلائي. 1) هل سيتمكن الفندق من إخلائي بموجب القانون؟ 2) ما زالت الوكالة تحتفظ بشيك واحد مني، هل يمكنني إلغاء هذا الشيك؟
2019/01/21
846
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
منع مدير الشركة من توقيع شيكات باسم الشركة
س: أنا شريك في شركة مقاولات للبناء (فيلا). المدير في الشركة ذات المسؤولية المحدودة كتب شيك وهرب خارج البلاد وأنا شريك 51 %. ما هو الإجراء المناسب لمنع حدوث هذا، هل يكتب في الوكالة - عدم كتابة شيكات أو التوقيع و يمنع أخذ قروض بإسم الشركة؟
2019/01/21
2407
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تجنب السجن والترحيل من الإمارات أمر بسبب الحمل والمرض وكبر السن
س: ما هو القانون الذي ينص على أنه لا يجوز القبض على شخص عمره 70 عامًا تنفيذًا لحكم مدني؟2019/01/21
577
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد إيجار من الباطن لمتجر
س: مرحبًا، لقد استأجرت متجرًا بموجب اتفاقية تأجير من الباطن من مستأجر (ليس هو المالك الأصلي للمتجر). لقد كتبنا اتفاقية تأجير من الباطن في أقرب مركز للطباعة مع شروط وأحكام معينة وقعها الطرفان. ترخيص المحل باسمه أيضًا، حيث أنني مجرد مستخدم لرخصته وفقًا للاتفاقية. لقد أعطيته أيضًا شيكًا يصرف لحامله مقدمًا لبضعة أشهر. أنا أدير المتجر الآن لمدة شهر. لا أرى أي عمل على الإطلاق في المتجر. أدفع إيجار المتجر مما أحمله معي، ولا أرى أي نفع في المتجر في المستقبل. لذلك أخبرته في الرابع من يناير أنني لا أريد الاستمرار في استئجار متجره. سأستخدم المتجر لمدة شهر منذ تاريخ إبلاغه برغبتي في إنهاء الإيجار. لا يوافق بأي شكل من الأشكال على هذا، لكن المشكلة هي أنه ليس لدي أي أموال متبقية لدفع الإيجار في المستقبل إذا احتفظت بالمحل. يرجى إرشادي بالحل من الناحية القانونية في هذا الشأن.
2019/01/20
1015
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء الخدمة دون إخطار ومنع إلغاء التأشيرة
س: تم إنهاء خدمتي من دون أي إخطار من صاحب العمل، وما زالوا ممتنعين عن إلغاء تأشيرتي.2019/01/20
2259
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قضية الشيك المرتجع بسبب عدم سداد القرض
س: مرحبًا. قام البنك برفع قضية جنائية ضدي لعدم تمكني من سداد قسطين من الأقساط الشهرية. لقد كنت عاطلاً عن العمل منذ أبريل 2017 وتمكنت من سداد بعض الأقساط من التسوية التي تلقيتها من شركتي السابقة وسددت بعض الأقساط الأخرى عن طريق اقتراض أموال من الأصدقاء والعائلة. لم أتمكن من العثور على عمل مناسب خلال هذا الوقت وعلي 52000 درهم إماراتي واجبة السداد للبنك (المبلغ الأصلي هو 254000 درهم إماراتي). مبلغ الشيك المرتجع هو 77100.00 درهم إماراتي. تبلغ قيمة الأقساط المتأخرة 9800 درهم، في حين أن المبلغ المتأخر لإجمالي هو 52000 درهم. مدة القرض 4 سنوات وسينتهي بحلول يوليو 2019. قمت بمراسلة البنك عن طريق البريد الإلكتروني قبل أن يفتح القضية (تحدثت أيضًا مع مندوبهم) لتأجيل سداد القرض، لكنهم اختاروا عدم الرد. يرجى تقديم المشورة بشأن الإجراءات القادمة. ما زلت لم أتلق أي مكالمات من أي سلطات قانونية. هل سأواجه عقوبة السجن أو الترحيل؟2019/01/20
1018
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء قرار إبعاد صادر استناداً لحكم جزائي
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أنا عراقي كنت مقيم بالإمارات. تم اتهامي بمحكمة العين بقضية خيانة أمانة وتم سجني سنة وإبعادي من دولة الإمارات سنة ٢٠٠١. واليوم للضرورة القصوى أصبحت معظم شركات العالم في دبي وأحتاج إلى رفع المنع للاتصال بالشركات هناك. في سنه ٢٠١١ حصلت على فيزا من شركة طيران دبي، وعند وصولي لمطار دبي أخبروني أنه لدي منع من دخول الإمارات وسألوني كيف اأصدرت لشركة والجوازات فيزا لدخول الامارات وأنا اسمي مسجل في المطار بالمنع. كيف أرفع المنع وكم المدة وكم الأجور كاملة؟
2019/01/20
11588
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية بشيك مرتجع لتحصيل الدفعة من العميل
س: مرحبًا! لديّ عميل قد ارتجع شيكه مؤخرًا. لقد أصدر عن عمد شيكًا مسحوبًا على حساب مغلق، وأدركنا ذلك عندما أبلغنا البنك بذلك. لقد مضى على هذا 5 أشهر وهو لا يسدد المبلغ ولا يرد على مكالماتنا، ولا يمكنني السفر كل يوم إلى أبو ظبي لملاحقته. هل تستطيع أن ترشدني في هذا الأمر؟ ما هي أفضل طريقة لاسترداد المال؟ شكرًا لك2019/01/18
775
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء تأشيرة العمل وتمديد فترة السماح
س: مرحبًا، لديّ قضية عمالية في محاكم دبي. لم تصدر المحكمة حكمها بعد، وأجلت الجلسة (إلى 14 فبراير 2019) وهذا التاريخ يجاوز تاريخ انتهاء التأشيرة (ستنتهي التأشيرة في 07 فبراير 2019). لم يحضر صاحب الشركة الجلسات الثلاث الأولى، وهو خارج البلد الآن ولم يتم تجديد رخصته التجارية لفترة ثانية. لا أستطيع العمل في مكان آخر لأنه لم يتم إلغاء بطاقة العمل الخاصة بي. أواجه وقتًا عصيبًا الآن بسبب هذه القضايا ووصلت إجراءات المحكمة إلى الشهر الثالث. تنتهي صلاحية تأشيرة عائلتي (فردان) في أغسطس 2019. هل أحتاج إلى إلغاء تأشيراتهم قبل تاريخ انتهاء صلاحية تأشيرتي أو الحصول على تصريح خاص للاحتفاظ بتأشيراتهم حتى تاريخ الانتهاء لأن لدي قضية عمالية منظورة أمام المحكمة وتقدمت بطلب إلى المحكمة للحصول على أمر إقامة مؤقت؟ من فضلك ساعدنى. كيف يمكنني إلغاء التأشيرة وعقد العمل الخاص بي حتى أتمكن من الانضمام إلى شركة أخرى والبدء في كسب معيشتي؟ شكرًا لك2019/01/18
8398