أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 12915 إدخالات
إدخالات: 12915
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
وقع أحد الشركاء على إقرار بأن حصته هي قرض من شريكه. كيف تسترد القرض؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد اشتريت فيلا مع شريكي التجاري. يقول سند الملكية أننا شركاء متساوون في تلك الفيلا. لاحقًا، وقع الشريك على إقرار خطي (غير موثق) ينص على أن حصته في الفيلا كانت في الواقع قرضًا مني، وأنه سيعيد حصته في الفيلا ويدفع أيضًا فائدة 5٪ من تاريخ سند الملكية عند طلبي. والآن أريد من شريكي أن يعطيني حصته من الفيلا لكنه يرفض. لذلك أرسلت إشعارًا قانونيًا. انتهت فترة الإشعار. السؤال الأول: هل يمكنني تقديم أمر أداء في هذه الحالة، حيث أن الدين مؤكد كتابيًا دون قيد أو شرط (أم أن أمر الأداء ممكن فقط للعقود التجارية والأموال، غير ممكن في حالة العقارات)؟ السؤال 2: إذا كان من الممكن أن تكون هناك حالة أمر أداء، فهل يمكنني أيضًا طلب الفائدة المتفق عليها من تاريخ شراء الفيلا؟
2022/03/17
375
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة المستأجر بالإيجار بعد سنتين من إخلائه للسكن
س: السلام عليكم، استأجرت سكن لمدة سنة وطلبت من المالك عدم التجديد وعمل براءة ذمة وسكنت في مكان آخر بعد أربعة أشهر. بعد سنتين أوقفتني شرطة المطار وأنا قادم من بلدي وأبلغتني أني مطلوب لدفع مبلغ إيجار سنتين لمالك السكن مع أنني لم أسكن به هذه المدة. توجهت إلي بلدية الشارقة وطبعت أوراق القضية ولا أعلم ماذا أفعل؟ مع العلم أن المالك لم يُخطرني أبدًا وهناك مَن كان يسكن من طرف المالك، فماذا أفعل؟ كلمت المالك فقال لي بالحرف: "ادفع وبعد ذلك ساومني وحبة عليك وحبة عليّ"؛ أي نصف المبلغ (٢٠ ألف درهم) بدون وجه حق وأنا أسكن مع أولادي في مكان آخر في هذه الفترة ولدي شهود.2022/03/17
442
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
النتائج المترتبة على الاستقالة من عقد محدد المدة
س: أنهى صاحب العمل عقدي محدد المدة للمنطقة الحرة في اليوم الأخير من فترة الاختبار عبر مكالمة هاتفية وبريد إلكتروني، أثناء أول إغلاق بسبب فيروس كورونا. لقد طلبوا مني البقاء في الشركة ولكن بعقد غير محدد المدة. لم أوقع عقدًا آخر أبدًا. كان تاريخ انتهاء العقد الأصلي المحدود هو 28/11/2022. أريد المغادرة خلال الشهرين القادمين، هل يمكنني القيام بذلك دون دفع غرامة للشركة؟2022/03/17
247
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني أن أتولى حضانة ابنتي إذا كانت طليقتي تعيش مع حبيبها؟
س: زوجتي السابقة تعيش الآن مع حبيبها. ولديها حضانة ابنتنا. عندما سألت ابنتي إذا كان هذا الرجل يعيش معهم، قالت إن والدتها أخبرتها أن هذا سر مني ولم تخبرني بأي شيء. من الواضح أن طليقتي السابقة تنكر أنه يعيش معهم. هل يمكنني فعل شيء حيال ذلك؟2022/03/17
304
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
غادرت الإمارات بدون سداد قرض سيارة وفاتورة هاتف. هل يمكنني العودة للبحث عن عمل؟
س: مرحبًا، كنت أعمل في الإمارات منذ ما يقرب من 9 سنوات. لسوء الحظ، لقد حملت وعدت إلى وطني للولادة في عام 2019. والآن أخطط لزيارة الإمارات مرة أخرى وآمل أن أتمكن من العثور على وظيفة جديدة أيضًا. ما يقلقني الآن هو أنه قبل مغادرة الإمارات، حصلت على قرض سيارة من أحد البنوك في دبي حيث يدفع صديقي الفاتورة الشهرية ويستخدم السيارة. لسوء الحظ، حدث الوباء، ولم أتمكن من الدفع لمدة 8 أشهر على ما أعتقد. في فبراير 2021، استولت الشرطة على السيارة ووفقًا لصديقي، فقد سمحوا لشخص ما باستخدام السيارة واستمروا في الدفع. مازلت أتلقى الفواتير الشهرية عبر بريدي الإلكتروني. ما هو التأثير إذا تقدمت بطلب للحصول على تأشيرة سياحية؟ لدي فاتورة غير مدفوعة أيضًا في Du (1,800 درهم) واتصالات (1,700) ولم أستخدمها. شكرًا لك.2022/03/17
1295
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية الحصول على المستحقات العمالية بعد صدور حكم نهائي والتنفيذ
س: السلام عليكم، الاستفسار عن حكم عمالي داخل دولة الإمارات. رفعت شكوى عمالية من شهر ٨/٢٠٢١ وصدر حكم لصالحي بمستحقات ٨ أشهر بدون راتب. تم الاستئناف على الحكم وبعد ذلك صدر حكم آخر لصالحي بنفس المبلغ. فتحت ملف تنفيذي بالفعل وصدرت الخطابات بالحجز على الأموال والمركبات وغيرها وذلك في شهر ١٠/٢٠٢١. بعد طول فترة عدم تحصيلي المبالغ المستحقة لدى الشركة، أرسلت مخاطبة ضبط وإحضار لمدير الشركة وحتى الآن أيضًا لم أحصل على مستحقاتي مما ترتب عليه كثره الديون. ماذا أفعل لتسريع التنفيذ وتحصيل مستحقاتي أم ضاع رزق بناتي؟ علمًا بأن الحكم صدر بمبلغ ٥٤٠٠٠ درهم. الرجاء الإفادة!2022/03/17
705
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل المستأجر مسؤول عن ارتفاع فواتير الكهرباء بسبب خلل في وحدة التبريد؟
س: السادة الأعزاء، أواجه مشكلة خطيرة فيما يتعلق بوحدة التبريد في شقتي. أقيم في عجمان في شقة مكونة من غرفتي نوم في برج تملكه شركة عقارية ومالك الشقة وافد. فاتورة التبريد الخاصة بي من الشركة العقارية ترتفع بشكل غير طبيعي، حتى عندما لم نستخدمها خلال فصل الشتاء، تستمر رسوم التبريد في الارتفاع. لذلك عندما تواصلت مع الشركة العقارية أرسلوا فنيًا وفحصوا وأخبروني أن المشكلة في الوحدات المثبتة داخل الشقة وليس خارجها وليست مسؤوليتهم. ثم اتصلت بمالك الشقة الذي أرسل الفنيين ووجد بعض المكونات المعيبة وقام باستبدالها. لقد تكبدت الآن فاتورة تبريد إجمالية تزيد عن 8000 درهم إماراتي من الشركة العقارية، وكان ذلك بسبب وجود خلل في مكونات أجزاء مكيف الهواء المثبتة داخل الشقة. فهل أنا مسؤول عن دفع هذا المبلغ؟ رفض كل من الشركة العقارية وصاحب الشقة تحمل المسؤولية. يرجى إرشادي بشأن الخيارات المتاحة لي. في سي تي2022/03/17
325
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما نوع المشكلة التي سأواجهها إذا اتخذ البنك قضية مدنية ضدي؟
س: مرحبًا بك، الرصيد المستحق بشأن قرضي الشخصي هو 20,000 درهم إماراتي وفاتت دفعة بقيمة 1800 درهم إماراتي. إذا اتخذ البنك إجراءً قانونيًا مدنيًا ضدي، فما نوع المشكلة التي سأواجهها؟2022/03/17
464
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني الاستقالة قبل نهاية عقد العمل المحدود الخاص بي؟
س: مساء الخير، أنا أعمل في وظيفة مكتبية وتأشيرتي محددة المدة. فهل من الممكن أن أستقيل من الشركة وقد أكملت 13 شهراً في العمل؟ هل يجب علي إكمال فترة الإشعار عند استقالتي؟ برجاء تقديم النصح.2022/03/17
237
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية المطالبة بمستحقات العمال من صاحب العمل بعد رفع قضية التنفيذ؟
س: لقد كنت موظفًا في شركة لم تتمكن من دفع أجور موظفيها، لكنها ظلت تعدنا بالاستمرار وأن المال في الطريق. أشهر عديدة من الوعود ولم يأتِ المال أبدًا. لقد غادرت في النهاية بعد أن عملت معهم لمدة 8 أشهر. لقد فتحت قضية أمام المحكمة وفي النهاية فزت بالقضية من خلال مركز العضيد (إنها عملية طويلة). ولكن الشركة لم تدفع. تم إخطارهم من قبل إحدى الصحف لأن المكتب مغلق الآن. ليس لدي أي فكرة عن مكان المالك. لدي نسخ من جواز سفره (في الواقع لديه 3 نسخ على حد علمي) وبطاقة الهوية الإماراتية الخاصة به. لقد طلبت من المحاكم إصدار قرار بمنعه من السفر، لكنهم لم يفعلوا ذلك لأن الرخصة التجارية للشركة انتهت صلاحيتها الآن. لا أستطيع أن أصدق أنني أنفقت ما يقرب من 15000 درهم إماراتي على تكاليف المحكمة، فقط ليتم إخباري الآن أنه سوف يفلت من العقاب. ما هي خياراتي؟ ماذا يمكنني أن أفعل؟ 35 موظفاً عملوا ولم يتقاضوا رواتبهم. البعض فتح قضايا أمام المحكمة، والبعض الآخر اختار عدم القيام بذلك.2022/03/17
533
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني المطالبة بالتعويض عن الإنهاء التعسفي بعد توقيعي على أوراق الإلغاء؟
س: لقد تم إنهاء خدمتي دون أي سبب وجيه فقط ذكرت الأسباب الإدارية للإنهاء. هل يمكنني المطالبة بالتعويض عن الإنهاء التعسفي بعد أن قمت بالتوقيع على أوراق الإلغاء وتم بالفعل إلغاء تأشيرتي؟
2022/03/17
318
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاحتياطات قبل بيع شركة صغيرة مع تأجيل سداد ثمن البيع
س: مرحبًا، لدينا مشترٍ لشركة صغيرة نبيعها. يريد المشتري شراء الشركة بسعر مخفض ولكنه سيدفع بعد أشهر من الشراء. نحن قلقون من أنه قد يبيع المواد، أو يقوم ببعض الأنشطة الشائنة الأخرى، أو لا يدفع على الإطلاق. ما هي نصيحتك القانونية في هذا الشأن؟ شكرًا لك.2022/03/17
261
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن لشريك الشخص المتوفى أن يرث ممتلكاته إذا لم يكن متزوجا؟
س: هل سأحصل على الميراث، حيث لم نكن متزوجين ولم يكن لديه وصية في الإمارات أو المملكة المتحدة؟ هل سيتم تطبيق الشريعة؟ إذا كان الأمر كذلك، فلن أحصل على الميراث، أليس كذلك؟2022/03/16
227
أسئلة وأجوبة
المملكة الأردنية الهاشمية
المطالبة بالتعويض ضد شخص زور شيكًا وصدر حكم لصالحه غيابيًا
س: مرحبًا، لدي استفسار بخصوص قانون العقوبات الأردني وقانون أصول المحاكم الجزائية. القصة: شخص افترى على والدي بتهمة إصدار شيك بدون رصيد (في سنة 2011)؛ القضية كانت جزائية وحقوقية. والدي حُكم عليه بسنة سجن لأنه كان خارج البلاد ولم يعلم بالقضية؛ وعندما دخل البلاد اضطر أن يدفع قيمة الشيك. والدي لم يُسجَن لأنه استأنف الحكم ضده وثبتت براءته (بناء على تقرير خبير الخطوط). قدم والدي أيضًا شكوى ضد الشخص المذكور سابقًا بتهمة التزوير. القضية انتهت سنة 2017 وحكم نهائيًا على الشخص المذكور سابقًا بالسجن لمدة سنة وأيضًا بسداد (إعادة) المبلغ لوالدي. هذا الشخص هرب من البلاد (لم يُسدد)، وبعدها صدر قانون العفو العام بخصوص التزوير. السؤال: نرغب في رفع قضية افتراء (جنحة) ضد هذا الشخص الهارب. متى بدأ التقادم بخصوص هذه الدعوى (التي لم نرفعها حتى الآن)؟ أظن أن التقادم (الثلاث سنوات للجنحة) بخصوص الافتراء بدأ من تاريخ الحكم النهائي سنة 2017؛ لأنه لم يكن بإمكاننا رفع قضية افتراء قبل ذلك التاريخ. الرجاء التوضيح! أيضًا، هل تم تجميد التقادم في محاكم الأردن أثناء وباء الكورونا (2022-2020)؟ شكرًا لكم!
2022/03/16
989
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كان والدي شريكًا بنسبة 49% في الشارقة وتوفي. كيف أطالب بأسهمه؟
س: كان والدي شريكًا بنسبة 49% في شركة ذات مسؤولية محدودة في الشارقة، وتوفي في باكستان. الآن جئت إلى هنا. ماذا يجب أن أفعل بعد ذلك وكيف يمكنني التحقق من حسابه البنكي؟
2022/03/16
380
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف أنقل أسهم والدي في شركة ذات مسؤولية محدودة بعد وفاته؟
س: كان والدي شريكًا في شركة ذات مسؤولية محدودة بنسبة 49% في الشارقة وتوفي في باكستان. الآن جئت إلى هنا. ماذا علي أن أفعل؟2022/03/15
273