أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 12915 إدخالات
إدخالات: 12915
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن للشريك أن يمتلك شركة ذات مسؤولية محدودة بالكامل؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، نحن شركة وساطة تجارية ذ.م.م. شركة مكونة من شريكين؛ مواطن بنسبة 51% وأجنبي بنسبة 49%. لقد قررنا امتلاك هذه الشركة بنسبة 100%. يرجى إعلامنا كيف سيكون ذلك ممكنًا وما هي المستندات المطلوبة للبدء؟ وماذا ستكون التكلفة؟
2022/06/18
200
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن للمطور الاتفاق مع الوسيط على رسوم أعلى بسبب الحد الأقصى وفق القانون؟
س: مرحبًا، نحن شركة ذات مسؤولية محدودة مسجلة في أوروبا (سلوفاكيا) للقيام بالوساطة العقارية. نحن على وشك توقيع عقد مع أحد كبار المطورين في دبي كمزود خدمة لمساعدتهم على بيع وحداتهم. لقد اتفقنا على عمولة تزيد عن 5% ولكن في العقد، يقدمون لنا 2% فقط موضحين أن هذا العقد يتوافق مع دائرة الأراضي والأملاك وأن الفرق بين هاتين النسبتين يتم الاتفاق عليه على أساس البريد الإلكتروني. هل هذه حقيقة أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي تحدد للمطورين مقدار العمولة التي يمكنهم منحها للوسطاء (الدوليين)؟ في العقد "وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك" هناك بنود تنص على أنه لا يمكننا الإعلان عن الوحدات في أي مكان (ولا حتى عبر الإنترنت)، ولكن في الواقع، تلقينا معلومات تفيد بأنه لا يزال بإمكاننا القيام بذلك مرة أخرى، ولكنها موجودة فقط لاتباع تعليمات دائرة الأراضي والأملاك. بالنسبة لي كصاحب عمل، تبدو هذه الممارسة بمثابة نشاط مشبوه تمامًا عندما نتفق على شيء ما عبر البريد الإلكتروني والذي سأرفضه بعد ذلك عن طريق التوقيع على العقد الرئيسي. شكرًا لك.
2022/06/17
285
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي الطريقة القانونية لتقديم إشعار قانوني في دولة الإمارات؟
س: طرق إيصال الإشعار القانوني إلى المحذر منه. لقد ملأت النماذج على الموقع الإلكتروني لمحكمة دبي وأصدروا إشعارًا قانونيًا إلكترونيًا موثقًا. ما هي الطرق القانونية لإيصال هذا الإشعار القانوني إلى المرسل إليه؟ في الماضي، رفض المحامون وأصحاب العمل للمرسل إليه قبول الإشعار. ويستمر "المرسل إليه" في تغيير أرقام الهواتف وعناوين البريد الإلكتروني. سمعت أن هناك شركة تدعى تبليغ مخولة بتسليم الإشعارات القانونية. هل يوجد شركات أخرى مشابهة لشركة تبليغ؟ كيفية نشر الإشعار في الصحيفة؟
2022/06/17
1810
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قضية للمطالبة بمستحقاتي من صاحب العمل لعدم دفع راتبي لمدة ثمانية أشهر
س: لم يتم دفع راتبي لمدة 8 أشهر ونصف، وخلال الأشهر الستة الماضية، أبقتني شركتي في إجازة غير مدفوعة الأجر. لقد استقلت مع إشعار لمدة شهر واحد. مجموع مستحقاتي سيكون أكثر من 300 ألف. وتقول الشركة إنها تستطيع دفع 8 رواتب كحد أقصى خلال 8 أشهر. أخطط لتقديم شكوى عمالية في نهاية فترة الإشعار. أرجو الإفادة كيف يمكنني الحصول على مستحقاتي وما هي إجراءات المحكمة، ليس لدي أي مبلغ لأتمكن من العيش مع عائلتي هنا. نحن جميعا نعاني بشدة من الديون الضخمة.
2022/06/17
365
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل من الممكن المطالبة باسترداد المبلغ المدفوع لوكالة الهجرة لعدم وجود أي تقدم؟
س: لقد مضى عامان منذ أن تقدمت بطلب إلى بولندا ووعدتنا الوكالة بأنها ستمنحنا تأشيرة دخول. حتى الآن، نحن ننتظر وحاولنا سحب طلبي وطلب استرداد حتى 50%، لكن الشركة لم تكن مستعدة لرد المبلغ. هل هناك أي طريقة يمكنني من خلالها استرداد أموالي؟ لقد دفعت 12,600 درهمًا إماراتيًا في عام 2019.
2022/06/16
275
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن إزالة قضية هروب رفعها صاحب العمل الذي يحتفظ بجواز سفري؟
س: كيف من المفترض أن أقوم بإزالة قضية الهروب التي رفعها صاحب العمل لأنه طلب المال ليعيد لي جواز سفري؟2022/06/16
2294
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
أصدر المشتري شيكات إيداع لكنه لم يتمكن من إبرام الصفقة
س: سيدي العزيز، لقد استلمت شيكات إيداع بمبلغ -/324,000 درهم إماراتي و-/34000 درهم إماراتي كوديعة لبيع الفيلا الخاصة بي في دبي. ولم يتمكن المشتري من إتمام الصفقة في الوقت المحدد. ولذلك قدمنا الشيكات للبنك. وقدم البنك خطابًا يفيد بأن الشيكات صادرة من حساب مصرفي مغلق. لقد سجلنا شكوى على تطبيق شرطة دبي الأسبوع الماضي. لقد قرأت في مواقع مختلفة أن إصدار الشيكات وإغلاق هذا الحساب يعتبر جريمة جنائية. هل هذا صحيح؟ هل يكفي تقديم شكوى للشرطة؟ أم أن هناك أي شيء آخر يتعين علينا القيام به؟ ماذا سيحدث الآن؟ لقد مر أسبوع منذ أن قدمنا الشكوى ولم نسمع ردًا.2022/06/16
316
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تم اتهام صديقي زورًا في مركز الشرطة من قبل رجل لا يعرفه
س: تم اتهام صديقي زورًا في مركز الشرطة بعدم سداد الأموال المستحقة عليه، لكن صديقي لم يعرف الرجل الذي قال إنه مدين له بالمال. فقد الرجل الاتصال بالشرطة بعد أن ذهب إلى مركز الشرطة. ولا تستطيع الشرطة الاتصال به الآن. صديقي أيضًا ليس لديه وسيلة لمغادرة دبي بسبب هذه القضية. كيف يمكن لصديقي مغادرة دبي الآن؟2022/06/15
248
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بالراتب الأخير بعد الاستقالة عند عدم وجود عقد موثَّق
س: السلام عليكم، عملت في إحدى مجموعات الصيدليات الخاصة في دبي على إقامة زوجي. عند بداية العمل، وقّعت على عرض عمل ثم خطاب توظيف وقدمت عدم ممانعة عمل من زوجي ودفعت رسوم تسجيل ترخيصي الطبي وتم تفعيل الترخيص. الآن بعد ٨ أشهر قدمت استقالتي ولم يُودَع آخر راتب. عند التحدُّث لوزارة العمل، علمت أن الراتب الأخير من حقي في خلال ١٤ يومًا من آخر يوم، لكني علمت أنه لا يوجد عقد موثّق برقم جوازي بالعمل والعمال.2022/06/15
267
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية استرداد الأموال التي تم إقراضها لزميل مع وجود رسائل صوتية كدليل؟
س: لقد قمت بإقراض مبلغ 4000 درهم إماراتي لأحد زملائي. ولم يردهم. لدي أيضًا معلومات أنه اقترض أموال من أشخاص آخرين لكنه لم يرجعها أيضًا. كدليل، لدي رسائل صوتية منه توضح المبلغ الذي يدين به لي، ولدي جواز سفره وهويته الإماراتية. ما هو الإجراء الذي يجب علي اتخاذه وكم سيكلف ذلك؟ شكراً جزيلاً.2022/06/15
322
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العواقب المحتملة لمغادرة البلاد دون إبلاغ صاحب العمل
س: مرحبًا، كنت أعمل في الإمارات منذ حوالي 7 سنوات حتى يناير 2021. بسبب كوفيد 19، غادرت البلاد دون إبلاغ صاحب العمل. هل من الممكن أن يقوم صاحب العمل بمنعي من العمل بسبب ذلك؟2022/06/15
332
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكنك العودة إلى الإمارات دون مشاكل إذا غادرت بدون سداد القرض؟
س: أود أن أسأل عن حالة صديقي. حصل على قرض في الإمارات، وبسبب فيروس كورونا، فقد وظيفته. لقد عاد إلى الفلبين ويريد الآن العودة إلى دبي للحصول على فرصة لسداد قرضه. ما هي الخطوات التي يجب عليه القيام بها حتى يتمكن من القدوم إلى الإمارات دون التعرض للمشاكل؟2022/06/15
530
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن لمستثمر التواصل مع الأفراد لخلق فرص استثمارية في الإمارات؟
س: مرحبًا، أود أن أعرف من فضلك كيف يمكن لشركة جديدة تبحث عن الاستثمار بشكل قانوني أن تتواصل مع الأفراد للقيام بذلك؟ (أي الأفراد الذين ليسوا أصدقاء أو من أفراد العائلة). هل من القانوني نشر شيء ما بخصوص ذلك عبر وسائل التواصل الاجتماعي على سبيل المثال؟
2022/06/15
388
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي مدة فترة الإشعار التي يجب أن يمنحها المالك للمستأجر لإخلاء العقار؟
س: لقد اشتريت مؤخرًا عقارًا في سبرنجز. العقار مستأجر حتى شهر سبتمبر. أحتاج إلى المشورة القانونية بشأن الإجراء الواجب اتخاذه لإرسال إشعار إخلاء إلى المستأجر حيث أريد شغل العقار للاستخدام الشخصي. حسب ما قرأت فيما يتعلق بقوانين مؤسسة التنظيم العقاري، الصفحات 108-110، المادة (25)، القسم 2، إذا كان المالك يريد شغل العقار للاستخدام الشخصي، تكون مدة فترة الإشعار البالغة 90 يومًا كافية. لكن المستأجر يصر على الحصول على فترة إشعار مدتها 12 شهرًا. ما هي الخيارات المتاحة أمامي؟ وهل من الممكن إرسال إشعار قانوني إلى المستأجر لإخلاء العقار عند انتهاء عقد الإيجار؟ يرجى تقديم المشورة.
2022/06/15
3790
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إثبات وجود رائحة كريهة وإجبار وحدة صيانة المبنى على حل هذا الأمر
س: مرحبًا، أريد توضيح هذا الأمر. هناك رائحة مجاري نفاذة (سيئة للغاية) في مطبخنا (في بعض الأحيان لا نتمكن من طهي الطعام بسبب الرائحة الكريهة) ولكن للأسف لا يمكننا تقديم دليل، أو صور وما إلى ذلك لإثبات هذا الأمر. الرائحة الكريهة ليست ثابتة أو معتادة ولكنها تظهر في بعض الأيام في الصباح أو أيام أخرى في الليل. من الواضح أن وحدة صيانة المبنى تعرف المشكلة ولكن لا يمكنهم فعل أي شيء والإدارة لا تتخذ أي إجراء. ويمنع مكتب المالك المستأجرين من الاتصال بالمالك. يرجى تقديم المشورة والمساعدة.
2022/06/15
1976
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن دخول دولة الإمارات مرة أخرى في حالة المنع بسبب أحد الأمراض المعدية؟
س: لقد تم منعي من دخول دولة الإمارات بسبب إصابتي بفيروس نقص المناعة البشرية. هل يمكنني العودة مرة أخرى؟ أيضًا، أريد أن أعرف ما إذا كان هذا المنع يسري مدى الحياة.
2022/06/15
1301