الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 12912 إدخالات

إدخالات: 12912

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

إلغاء خطاب عرض العمل بعد القبول

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل يمكنك إلغاء خطاب عرض العمل بعد القبول؟

ما الذي يجب فعله إذا قرر بائع العقار عدم بيعه بعد توقيع مذكرة التفاهم

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد وقعت مذكرة تفاهم لشراء عقار. تم توقيع مذكرة التفاهم من قبل وكيل البائع خطيًا على الورق. لقد تابعنا مع وكيل البائع وكان يبقينا على اطلاع منذ ما يقرب من شهر بأن شهادة عدم الممانعة قيد الإجراء. في الأسبوع الماضي، عندما انتهت فترة مذكرة التفاهم، أبلغنا الوكيل أن الموكل قرر عدم البيع لأن لديه عرضًا آخر. سألت الوكيل عن مذكرة التفاهم، فقال الوكيل إن مذكرة التفاهم ليس لها أي قيمة لأنها مكتوبة على الورق وليست مدرجة في طلب مؤسسة التنظيم العقاري. أسئلة: هل يمكنني تنفيذ مذكرة تفاهم ورقية (النموذج F)؟ أم بسبب القواعد الجديدة لم تعد صالحة وقد أخطأنا؟ كانت مذكرة التفاهم لمدة شهر واحد، وقد مضى حوالي ستة أسابيع منذ توقيع مذكرة التفاهم. نقدر أي نصيحة.

هل يوجد نص للمطالبة بالرواتب غير المدفوعة التي مضى عليها أكثر من سنة؟

س: هل يوجد نص للمطالبة بالرواتب غير المدفوعة التي مضى عليها أكثر من سنة؟ على سبيل المثال الرواتب من يناير 2021 إلى أغسطس 2021 (8 أشهر).

كيف يمكنني رفع قضية على شخص سرق أمتعة زوجتي في الحافلة؟

س: سرق شخص أمتعة زوجتي من الحافلة وهو الآن يتصل بي للحضور إلى عجمان لاستلامها. هل أرفع قضية في وزارة العمل أم في المحكمة؟ إذا كان في المحكمة، أين يجب أن أذهب؟

إمكانية دخول الإمارات أثناء وجود منع من السفر

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل يمكن لشخص أن يدخل دولة الإمارات بنية إنهاء قضية دون أن يتم القبض عليه في المطار، إذا كان ممنوعًا من السفر؟

التعويض بدلاً من الإشعار في حالة إنهاء عقد العمل

س: مرحبًا دكتور راشد، أتمنى أن تكون بخير، أنا مهتم بخدمات مراجعة العقود واستشارات قانونية. أرغب في الحصول على بعض النصائح/مزيد من التفاصيل حول "التعويض بدلاً من الإشعار" وفقًا للفقرة الأولى من المادة 117 من القانون الاتحادي رقم 8 لسنة 1980 في شأن علاقات العمل والذي يمنح الموظفين القدرة على إنهاء العقد طالما أنهم يعوضون صاحب العمل. في حالتي، لقد أمضيت بالفعل فترة إشعار مدتها شهر واحد بعد استقالتي ولكن لا يزال أمامي شهر آخر، ولأسباب شخصية (العودة إلى وطني)، أرغب في تعويض الشركة (في المنطقة الحرة) والمغادرة على الفور لأن سفري في أمر عاجل. هل سيكون من الممكن ذلك؟ شكرًا لك.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

كيف يمكن للمالك الجديد طرد المستأجر من العقار للاستخدام الشخصي؟

س: مرحباً، لقد اشتريت فيلا في دبي مع وجود مستأجر فيها. أرغب في الانتقال إلى الفيلا لأعيش فيها. أدرك أنه يجب علي إرسال إشعار مدته 12 شهرًا للمستأجر الحالي. هل يمكنني إرسال إشعار مدته 12 شهرًا على الرغم من أن عقد الإيجار الحالي مع المالك القديم؟ أم هل أحتاج إلى توقيع عقد إيجار جديد بيني وبين المستأجر ثم إرسال إشعار مدته 12 شهرًا؟

هل يجب طلب موافقة الزوجة عندما يريد المواطن الزواج مرة تانية؟

س: السلام عليكم، هل يجب طلب موافقة الزوجة عندما يريد المواطن الزواج مرة ثانية؟ علمًا بأنها هي التي هجرتني في البداية، وبعدها حدثت مشاكل بيننا فاضطررت إلى ترك البيت.

ما الذي يجب القيام به عند طرد الموظف دون دفع مستحقاته؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، طردني مديري بعد 8 أشهر من العمل في المطعم ولم يدفع لي آخر راتب عن شهر يوليو بعد أن طردني. لقد قام بتأخير إجراءات تأشيرة العمل الخاصة بي حتى نزلت علي غرامة قدرها 3500 درهم بالإضافة إلى عدم دفع ساعات العمل الإضافية. لم يدفع لي منذ 8 أشهر. لقد اشتكيت بالفعل إلى العمل والعمال عدة مرات، لكن مديري ظل يعدني بالدفع ويكذب على العمل والعمال. ماذا علي أن أفعل؟ هل أحتاج لتوكيل محامٍ؟ لا أملك نقودًا. شكرًا لك.

كيفية المطالبة بالحافز بعد الاستقالة؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد استقلت من وظيفتي وأكملت فترة الإخطار. لن تقوم الشركة بدفع الحوافز الخاصة بي لأنني استقلت بالفعل. ومع ذلك، لا يوجد شيء مذكور بهذا الشأن في سياسة الحوافز. كيف أطالب بالحوافز؟

معرفة ما إذا كان لديك قضية أو منع من السفر بسبب ديون بنكية وفترة تقادمها

س: مرحبًا ألونا، حصلت على بعض القروض من البنوك في عام 2015 والتي بلغت 400 ألف من 3 بنوك. الآن مع نهاية 2022، راجعت ولا توجد قضية جنائية أو منع من السفر ضدي وهو أمر يريحني. أخطط لدخول دبي مرة أخرى، لكنني أخشى أن ترفع البنوك مرة أخرى قضية أخرى ضدي بسبب هذه الديون القديمة بناءً على القانون التجاري / المدني الجديد. هل انتهى الدين؟ لا أريد أن أحبس في دبي بسبب قروض قديمة. يرجى تقديم المشورة بشأن مسار عمل محتمل للمضي قدمًا.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

ما الذي يجب القيام به عند طلب المالك زيادة الإيجار عن مؤشر الزيادة؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، يطلب مالك العقار زيادة في الإيجار تتجاوز إرشادات مؤشر الإيجارات الصادرة عن مؤسسة التنظيم العقاري، مع وجود أقل من 90 يومًا من نهاية عقد الإيجار الحالي. لقد ذكرت أن التجديد يجب أن يتم بالإيجار الحالي والفترات الحالية حيث لم يتم إرسال إشعار التجديد قبل 90 يومًا على الأقل من نهاية المدة الحالية، ومع ذلك، فقد وافقت على زيادة الإيجار وفقًا لمؤشر مؤسسة التنظيم العقاري بحسن نية. ومع ذلك، يذكر وكيل المالك أن المالك يمكنه أن يأتي بالتقييم من مؤسسة التنظيم العقاري والحصول على زيادة بنسبة 20% (بدلاً من 10% كما هو مطلوب حاليًا، و5% وفقًا لمؤشر مؤسسة التنظيم العقاري). ما هي خياراتي؟

موقف الأبناء الموجودين بالخارج إذا طلبت لجنة تقييم طالب الحضانة حضورهم

س: السلام عليكم، علمت أنه هناك إجراء جديد فيما يتعلق بالحضانة وهو أن يمر الطلب على لجنة تقييم لطالب الحضانة. أنا أب أقيم مع أطفالي خارج الإمارات منذ 4 أشهر. ليس لدي إقامة في الإمارات وغادرت بهم بنية عدم العودة. والدة الأطفال لديها إقامة في الإمارات وإقامة الأطفال على جهة عملها وباقي شهرين لانقضاء مدة انتهاء الإقامة للأطفال بسبب مكوثهم لأكثر من 6 أشهر. سؤالي: إذا رفعت دعوى حضانة، فماذا سيحدث لو أحال القاضي الدعوى للجنة الحضانة والتي تطلب حضور الأطفال وهم في الخارج؟ هل سيتم رفض الطلب أم ما الإجراء في هذه الحالة؟ وشكرًا!

بقاء الوافدة مع أبنائها في الإمارات بعد طلاقها من وافد

س: السلام عليكم، أختي مغربية متزوجة من مغربي ويقيمان بالإمارات. تريد الطلاق لأنها تتعرض للضرب والسب والشتم وتريد الطلاق مع أخذ حقوقها وحقوق أبنائها ومتابعة العيش في الإمارات من أجل أبنائها لمتابعة دراستهم. لديها 3 أطفال وهي حامل على وشك الولادة. هل يمكنها الطلاق والبقاء بالإمارات أم يتم ترحيلها؟

هل يمكن للبنك رفع قضية مدنية بعد أن دفعت الغرامة الجنائية في قضية الشيكات المرتجعة؟

س: مرحبًا أيها المحامي، كانت لدي قضية مالية جنائية تتعلق بإرجاع شيك من بطاقة ائتمان مصرفية بقيمة 55000 درهم في عام 2020 ودفعت غرامة قدرها 5000 درهم في المحكمة لإزالة القضية. الآن يتصل بي البنك بانتظام ويطلب دفع مبلغ 400,000 درهم إماراتي. هل يمكنهم رفع قضية لتحصيل المبلغ بأكمله؟ أم المبلغ الحقيقي الذي أنا مدين لهم به؟

كيف يمكنك معرفة ما إذا كان هناك منع من السفر عليك؟

س: مرحبًا، كيف يمكن معرفة ما إذا كان هناك منع من السفر علي؟ لقد قام شريكي بدفع 10% من الغرامة في دبي وتم السماح له بدخول الدولة ولديه إقامة. لكن صاحب العمل لم يدفع له راتبه خلال الأشهر القليلة الماضية وشريكي غير قادر على دفع الغرامات وغير قادر على مغادرة البلاد. ومن المؤكد أنه إذا لم يتقاضى راتبه ولم يجد عملاً، فيمكنه مغادرة البلاد والبحث عن عمل في مكان آخر لسداد غراماته. هل هناك أي طريقة لمعرفة ما إذا كان من الممكن رفع المنع من السفر المفروض عليه؟

1 ...807

أسئلة وأجوبة