الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11579 إدخالات

إدخالات: 11579

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

متى يحق للمطور سحب العقار مرة أخرى بعد التأخُّر في سداد الدفعات المستحقة؟

س: السلام عليكم، متى يحق للمطور سحب العقار مرة أخرى بعد التأخُّر في سداد الدفعات المستحقة؟ علمًا بأنه تم دفع حوالي 48% من قيمة العقار. بعد أخذ الحكم من دائرة الأراضي والأملاك بدبي بسحب العقار، هل يوجد شيء يمكن المشتري من استرجاع المبلغ المدفوع مرة أخرى؟

كيف يمكن التصرف في حالة عدم الموافقة على زيادة الإيجار التي اقترحها المالك؟

س: مرحبا سيدتي، هل يمكنني معرفة وضعي القانوني إذا رفضت قبول زيادة الإيجار؟ أيضًا، وفقًا للعقد، يجب على المالك إخطاري بذلك قبل 60 يومًا. ما الإجراء في حالة عدم إخطاري؟ شكرًا لكِ.

كيف يمكن الاستمرار في قضية ميراث الأخ بعد رفع القضية بواسطة زوجته؟

س: توفي أخي العام الماضي في مكان العمل ووفقًا لمحكمة دبي، يتقاسم الميراث أرملته وأطفاله الثلاثة ووالديه المسنان. أنا ابنهما الوحيد المتبقي الآن للاعتناء بهما. والدي يبلغ من العمر 77 عامًا، وهو مريض في الفراش منذ ثلاث سنوات الآن ولا يمكنه الحركة وأمي أيضًا تبلغ من العمر 70 عامًا. سؤالي هو؛ أي إدارة في محاكم دبي يمكنني التواصل معها وما هي المستندات المطلوبة لتحصيل مبلغ الميراث نيابةً عنهما من محكمة دبي؟ تم رفع القضية بواسطة زوجة أخي.

إطلاق حملة تمويل جماعي لشراء عقارات في دبي

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أريد الاستفسار عن إمكانية إطلاق حملة تمويل جماعي عبر بوابة إلكترونية مقرها الولايات المتحدة الأمريكية لشراء عقارات في إمارة دبي (وحدات غرف فندقية). أرغب في الحصول على بعض النصائح القانونية حول الطريقة الأكثر فعالية لهيكلة الاستثمار (شركة ذات غرض خاص والولاية القضائية). شكرًا لك.

ماذا تفعل الزوجة في حالة رفض زوجها الكفيل تجديد تأشيرتها؟

س: مرحبًا، أرسلني زوجي إلى باكستان وانتهت إقامتي. عدت إلى هنا بموجب تأشيرة زيارة وأعيش حاليًا في منزله. يهددني في الوقت الحالي بأنه لن يصدر لي تأشيرة تحت كفالته، كما أنه لا يريد الطلاق. ماذا سيحدث عند انتهاء صلاحية تأشيرة الزيارة الخاصة بي؟

كيف يمكن إلغاء بطاقة العمل والتأشيرة في حالة عدم استجابة صاحب العمل؟

س: كيف يمكنني إلغاء بطاقة العمل والتأشيرة؟ صاحب العمل لا يجيب ولا يوجد مقر عمل بعد الآن. يرجى إخباري بشأن إجراءات الإلغاء الواجب اتخاذها. كم من الوقت ستستغرق عملية الإلغاء؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

هل تُلغى إقامة الزوجة تلقائيًا بعد الطلاق؟

س: السلام عليكم، تقدمت بطلب طلاق من زوجتي وقد باشرنا إجراءات الطلاق. هل تظل إقامتها سارية بعد الطلاق أم تنتهي بمجرد الطلاق؟ شكرًا!

How to enforce a favorable court verdict against a bank in execution

Q: I bought a property in 2008 with an 80% mortgage loan from a reputed national bank. As per the mortgage contract it was signed for “Variable Interest Rate” and the bank should inform me about the interest rate changes. And I shouldn’t stop paying the principal amount. BANK FRAUD: 1. The bank forced me to pay Pre-EMI for the first 6 years. 2. The bank increased the interest rate without informing me. 3. The bank used that increased interest rate as a fixed rate for 11 years. After several emails and phone calls without any action, I stopped paying the bank, and then the bank has filed a commercial case in Dubai court. The bank lost that case and Dubai Court ordered to reverse the bank fraud as per the signed contract: 1. Reverse all Pre-EMI to EMI. 2. Reverse interest rate increase. The bank filed an appeal to Cassation Court and lost that appeal too. MY QUESTIONS: 1. How can I exit from such a fraudulent bank contract and get my money back?

تعديل الدعوى العمالية ومنع صاحب العمل من استخدام توقيع الموظف المفصول

س: السلام عليكم، فُصلت من العمل وطالبت ببدل فصل تعسفي لأنه لا يوجد سبب مقنع بالفصل ولكن عند تقديم الشكوى لم أذكر جميع مستحقاتي (نهاية الخدمة والسكن وغيره) وذكرت فقط الفصل التعسفي وبعض الخصومات الأخرى. هل أستطيع المطالبة بالمستحقات الأخرى علمًا بأن الشكوى حُولت للقضاء وعلي متابعة القضية الآن؟

هل يمكن دفع المبلغ المحكوم به لصاحب العمل قبل فتح ملف التنفيذ؟

س: مرحبًا سيدتي، أريد الحصول على مشورتك بشأن الموضوع الوارد أدناه. هناك حكم مدني صادر ضدي بدفع مبلغًا من المال للشركة التي كنت أعمل بها. يمكنني سداد المبلغ المحكوم به. ولكن سؤالي هو؛ هل يجب عليّ الانتظار حتى يقوم صاحب العمل برفع قضية لتنفيذ الحكم أم يمكنني سداد المبلغ قبل ذلك؟ يرجى تقديم المشورة. لقد حصلت على عرض عمل ولذلك أحتاج إلى إنهاء هذا الأمر والانضمام للعمل بعد إلغاء التأشيرة. أقيم في إمارة أبو ظبي.

هل يمكن إضافة طلب استرداد الشيكات من المدَّعِي بعد صدور الحكم؟

س: السلام عليكم، الاستئناف والدفع بوجود شرط التحكيم بعد صدور الحكم في المطالبة ضد المدَّعَى عليه غيابيًا في لائحة الاستئناف. حيث أن المدَّعِي قام بتسوية ثم استلم شيكات ثم رفع الدعوى وصدر له حكم واحتفظ بالشيكات بالرغم من أن التسوية باتفاقية لاحقة لاتفاقية القضية المدنية والمشروطة بعقد التحكيم. هل يمكن إضافة طلب استرداد الشيكات من المدَّعِي؟ أم القيام بدعوى منفصلة؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

الفرق بين العقد والاتفاقية ومذكرة التفاهم في التعاملات التجارية

س: السلام عليكم، ما الفرق بين العقد والاتفاقية ومذكرة التفاهم في التعاملات التجارية؟ وهل الشرط الجزائي جزء أساسي في كل واحدة منهم؟ وفي حال عدم توفر الشرط الجزائي في العقد أو الاتفاقية أو مذكرة التفاهم، وحدثت خروقات قانونية نتج عنها ضرر لأطراف بسبب طرف معين، كيف نقاضي الطرف المتسبب في الضرر قانونيًا؟ علمًا بأن الأدلة والإثباتات تشير إليه. شكرًا!

فقدان دفتر الشيكات واستخدام شخص آخر له

س: السلام عليكم، تركت الإمارات في عام ٢٠١١ بدون أي مشاكل خلفي، ولكن نسيت دفتر الشيكات الخاص بي مع شخص وللأسف استخدمه في عامي ٢٠١٣ و٢٠١٤. صدر تعميم على اسمي بناءً على قيمة شيكات بمبلغ مليون ونصف تقريبًا. الشيء الأكيد هو أن التوقيع ليس توقيعي والنص الموجود على الشيكات ليس خطي. هل لذلك مخرج قانوني يُثبت براءتي؟

هل يستطيع موظف دفع المبلغ المحكوم به في قضية عمالية قبل فتح ملف التنفيذ؟

س: مرحبًا سيدي، أريد الحصول على مشورتك بشأن الموضوع الوارد أدناه. هناك حكم مدني صادر ضدي بدفع مبلغًا من المال للشركة التي كنت أعمل بها. يمكنني سداد المبلغ المحكوم به. ولكن سؤالي هو؛ هل يجب عليّ الانتظار حتى يقوم صاحب العمل برفع قضية لتنفيذ الحكم أم يمكنني سداد المبلغ قبل ذلك؟ يرجى تقديم المشورة. لقد حصلت على عرض عمل ولذلك أحتاج إلى إنهاء هذا الأمر والانضمام للعمل بعد إلغاء التأشيرة. أقيم في إمارة أبو ظبي.

كيف يمكن التحقق مما إذا كان اسم شخصٍ ما لا يزال مُدرجًا في القائمة السوداء بعد السجن والترحيل؟

س: السلام عليكم، اسمي أم أيه كيه مقيم في مقاطعة خيبر بختونخوا الباكستانية. عملت في دولة الإمارات لمدة عامين، ثم تم إلقاء القبض عليّ من قبل المخابرات السرية لشرطة المفرق. اتهموني بالنقل غير القانوني للأفراد الذين لم يخضعوا لاختبار فيروس كورونا وإدخالهم إلى إمارة أبو ظبي عن طريق الصحراء. وبناءً عليه، تم احتجازي لأكثر من سبعة أشهر، وبعد ذلك تم ترحيلي إلى باكستان. كيف يمكنني العودة في الوقت الحالي؟

كيف يمكن الإفراج بكفالة عن شخص ما اتهمه شريكه التجاري بالسرقة؟

س: ابن عمي اتهمه شريكه التجاري بسرقة الأموال والأصول. إنه محتجز في الوقت الحالي وأريد إخراجه بكفالة.

1 ...724

أسئلة وأجوبة