أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11576 إدخالات
إدخالات: 11576
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
القوانين المطبقة في حالة وجود الشركة في دولة والموظف في دولة أخرى
س: السلام عليكم، في عقود العمل عن بُعد مع موظف يعمل من دولة أخرى، أي قوانين عمل تسري على العقد؟ قوانين بلد الشركة أم قوانين بلد إقامة الموظف الذي يعمل منها عن بُعد؟
2022/02/02
183
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الموافقة على عرض عمل من وزارة الموارد البشرية والتوطين أثناء نظر القضية
س: هل يمكن للشخص تم إلغاء تأشيرته بعد إتمام سنتين في الخدمة الحصول على عرض عمل جديد بموافقة وزارة الموارد البشرية والتوطين إذا كانت لديه قضية؟
2022/02/02
814
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية استرداد مبلغ الشيكات المرتجعة في ظل القانون الجديد
س: أهلاً بك، لدي شيك مرتجع من شخص يدين لي بمبلغ 63000 درهم. إنهما شيكان، الأول بمبلغ 43 ألف درهم والثاني بمبلغ 20 ألف درهم. كيف يمكنني استرداد أموالي؟ يستمر الشخص في طلب المزيد من الوقت ولكن مر 4 أشهر الآن ولم أعد أثق به. يرجى إعلامي بالجداول الزمنية، وأيضًا ما إذا كان سيتم فرض منع منال سفر عليه في ظل التغيير الأخير في القانون (إلغاء تجريم الشيك المرتجع). وأيضًا ما مقدار رسوم المحكمة التي يتعين دفعها بموجب القانون الجديد (مع التنفيذ المباشر) وهل يتم استردادها من الطرف الآخر؟ أبحث عن مساعدة عاجلة في هذا الموضوع رجاءً.
2022/02/02
438
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكنني التأكد من أن عرض العمل في دبي حقيقي أم احتيالي؟
س: مرحبًا، تلقيت عرض عمل في دبي كمشرف كهربائي / أجهزة، لكنني مرتبك قليلاً لسببين: 1) يبدأ الراتب الشهري بـ 93500.00 درهم إماراتي بالإضافة إلى المزايا الأخرى بقيمة 12000.00 درهم إماراتي 2) طلبت مني الشركة دفع ثمن التأشيرة وتصريح العمل في الإمارات (يبدو الموقع أصليًا وحقيقيًا). يتم سداد المبلغ في بداية العمل في دبي. هذا غريب لأنني لم أقم أبدًا بدفع نقود للحصول على تأشيرة في جواز سفري وتصريح عملي عندما عملت خارج إيطاليا، أفترض أن هذا عرض عمل مزيف. شكرًا مع تحياتي ج.2022/02/02
540
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إعادة إرسال إشعار بعدم التجديد من قبل مالك جديد للعقار
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة أفكر في شراء عقار سكني مؤجر حاليًا. إذا أصدر المالك الحالي إشعارًا لمدة 12 شهرًا للمستأجر، فهل سيظل هذا الإشعار ساريًا عند شراء العقار؟ أم سأضطر إلى تقديم إشعار مرة أخرى؟ سيكون من المفيد الإشارة إلى نص القانون في كلا الحالتين. شكرًا لك.2022/02/01
435
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية بيع وشراء والمطالبة باسترداد الأموال من المطور لتأخير التسليم
س: أهلاً بك، لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء في دبي في عام 2017 في أحد المشاريع في دبي. قيل لي أن التسليم سيكون في الربع الثاني من عام 2019، وحتى الآن لم يتم تسليم الشقة. أثناء التأخير، لم يتواصل المطور مطلقًا بشأن التأخير. لقد دفعت بالفعل 50٪ من القيمة الإجمالية بالإضافة إلى رسوم دائرة دبي للأراضي والأملاك. وفقًا لدبي [----] ، تبلغ نسبة تقدم المشروع 67٪. الآن، أنا بحاجة إلى التوجيه والمشورة من وجهة نظر قانونية. ما هي فرصي في استرداد أموالي من المطور؟ إذا استعنت بمحامٍ، فهل يمكنني استرداد جميع الأموال التي دفعتها؟ هل هناك أي شيء يمكنني القيام به لاسترداد أموالي؟ شكرًا لك.
2022/02/01
347
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية حذف الشريك المتوفى من شركة ذات مسؤولية محدودة
س: أهلاً بكم، لدي شركة ذات مسؤولية محدودة في دبي وورلد سنترال. نحن ثلاثة شركاء. توفيت شريكة. كانت باكستانية الجنسية. أحتاج إلى مساعدة في إخراج اسمها من الشركة.2022/02/01
346
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الذي يجب القيام به عند أخذ البنك السيارة رغم سداد ثمنها بالكامل؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أخذ البنك السيارة، ثم بيعت بالمزاد بعد أن دفعت ثمنها. ماذا أفعل لاستعادة سيارتي؟
2022/01/31
320
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي أفضل طريقة لاسترداد الأموال من حساب تداول العملات المشفرة؟
س: لقد صادقت مؤخرًا على وسائل التواصل الاجتماعي واحدة من هونغ كونغ أخبرتني أنها في زيارة إلى دبي لمساعدة عمها المخضرم في تداول العقود الآجلة للعملات المشفرة والتشفير. خلال تواصلنا، أخبرتني أن عمها وأصدقاؤه قد طوروا إستراتيجية يمكنهم من خلالها التنبؤ بحركة الأسعار في أوقات معينة كانت تستخدمها بانتظام لإظهار أرباحها التي حققتها. شجعتني على فتح حساب تداول في منصة بينانس https://www.metatraders6.site/wap/#/ (يحتوي هذا الموقع على HTTPS وموقع آمن معتمد من Cloudflare Inc) وبالتالي بدأ التداول أولاً مع مبالغ صغيرة ثم مبالغ أكبر. لقد شعرت مؤخرًا بالشك وحاولت سحب مبلغ 3 آلاف دولار أمريكي من USDT (لدي 15 ألف دولار أمريكي في الموقع) ولكن لم أستطع. الآن يطلبون إيداع 23 ألف درهم لفتح العضوية. أنا الآن متأكد من أنه عملية احتيال ولكن لا أعرف كيفية الانسحاب. لا أعرف أيضًا مكان موقع الويب (يمكن لـ CloudFlare تقديم التفاصيل لأنه موقع آمن ولكن يجب التعامل معه بشكل قانوني). هل يمكنكم تقديم أي مساعدة؟2022/01/31
412
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يستطيع صاحب العمل إنهاء خدمة الموظف دون سابق إنذار ودفع تعويض؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، تحياتي، قمنا بإنهاء عقد موظف مدة خدمته 360 يومًا بشكل فوري. لم نسمح له بخدمة فترة إشعار مدتها 30 يومًا، ومع ذلك فقد قمنا بتعويضه 30 يومًا براتب إضافي. يرجى توضيح ما إذا كنا بحاجة إلى تعويض الموظف بما في ذلك 30 يومًا (فترة الإخطار) في راتب إجازته ومكافأته. أم أننا نأخذ تاريخ الإنهاء كأساس لحساب راتب الإجازة والمكافأة؟ برجاء تقديم النصح.
2022/01/31
426
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن للمالك رفض تجديد عقد الإيجار قبل وقت قصير من انتهاءه؟
س: مرحبًا، يحاول مالك العقار طردنا من شقة في دبي بسبب بند في عقد الإيجار ينص حرفيًا على ما يلي: "هذا العقد غير قابل للتجديد وساري لمدة عام واحد فقط." تم توقيع هذا العقد في 17 فبراير 2021 وبدأ الإيجار في 7 فبراير. في الواقع، رفض المالك تجديد العقد في موعد التجديد الأول لأنه سيبيع الوحدة. لم يرسل أي إشعار مطلقًا وأرسل إلينا بريدًا إلكترونيًا قبل شهر واحد وبضعة أيام من نهاية عامنا الأول وطلب منا المغادرة. رفضنا الإخلاء وحاولنا إقناعه بالتوقيع على تمديد لبضعة أشهر أو سنة أخرى وهو ما رفضه وتجاهله. قدمنا عرضًا وفتحنا قضية وسألناه عما إذا كان يقبل العرض أم لا. عندها فقط وافق على توقيع العقد لكنه أضاف العديد من البنود. وقعنا لأننا احتجنا إلى إيجاري لإلغاء حظر بطاقات الوصول الخاصة بنا وكنا بحاجة إلى تجديد التأشيرات. سيكون لدينا قضية إخلاء وأود أن أعرف ما إذا كان بإمكاننا الطعن على هذا البند وكيف يمكنك المساعدة؟2022/01/31
3105
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حماية الشخص الذي انفصل عن خطيبته من أي مطالبات مستقبلية
س: مرحبًا بكم، أكتب لكم بشأن أخي الذي تزوج في 24 ديسمبر 2021 وظل يعيش مع زوجته حتى الأسبوع الماضي. لم يتم تسجيل هذا الزواج قانونيًا في الإمارات ولا في الهند، ومع ذلك، فقد أجرينا حفل زفاف رسمي بحضور حوالي 150 ضيفًا هنا في الإمارات. كنا نظن أنه سيتم تسجيل الزفاف في غضون أسبوع من الزواج ولكن بسبب أسباب العروس غير المقبولة، فقد قامت بتأخيره أو لنقل أنها لم تكن تنوي القيام بذلك. الآن، قررا الافتراق لأننا اكتشفنا أن هذه الفتاة لديها الكثير من المشاكل والقضايا التي حاولنا حلها من خلال التحدث معهما. وجدنا أنها مدمنة على الكحول وقالت إنها لا تستطيع تحقيق التوازن بين الحياة الاجتماعية والحياة الأسرية، لذا فهي تريد التخلي عن هذه العلاقة. ومع ذلك، فإن أخي يشعر بالحزن ويصاب بالاكتئاب لأن عائلتنا لم تكن تتوقع ذلك. هل هناك أي طريقة يمكننا من خلالها توثيق ذلك لتجنب تسبب الفتاة في أي مشاكل لأخي أو لأسرتنا في المستقبل؟ يرجى تقديم النصيحة.2022/01/30
317
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يتم استرداد المبلغ إذا أثرت قوة قاهرة على المشروع؟
س: أعزائي، في مارس 2018، أبرمت عقدًا لشراء وحدة من مطور. كان من المقرر أن يتم التسليم في أبريل 2020. في أغسطس من عام 2019 ، أرسلوا إشعارًا بأن حريقًا قد اندلع في الموقع مما أدى إلى حدوث قوة قاهرة. في أكتوبر من عام 2019، أرسلوا خطابًا يفيد بأنهم كانوا في المراحل النهائية للحصول على موافقة من سلطة دبي للتطوير لاستئناف البناء. نحن الآن في عام 2022 ولم يحدث شيء. لقد أبلغوا أنهم ينتظرون أمرًا من المحكمة للسير في العمل. لقد توقفوا عن صرف شيكات الأقساط المصرفية الخاصة بي في سبتمبر 2020، لكن بحلول ذلك الوقت، كنت قد دفعت بالفعل حوالي 50 ٪. لقد حاولت كل شيء للتفاوض معهم. طلبت منهم تحويلي إلى مشروع آخر مع العلم أنني سأفقد رسوم دائرة الأراضي والأملاك، ولكن دون جدوى. سأكون في غاية الامتنان إذا تمكن أحدهم من مساعدتي في فهم خياراتي لأنني بحاجة إلى استرداد المال بطريقة ما إن أمكن حتى ولو كان هناك بعض الخسارة. شكرًا لك.2022/01/30
279
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التحقق مما إذا كانت تأشيرة الزيارة لا تزال سارية
س: عزيزي، أتيت إلى دبي بتأشيرة مدتها ثلاثة أشهر، لكنني اتُهمت بجلب مخدرات إلى دبي، لذا احتُجزت لمدة خمسة أشهر. أصدرت المحكمة حكمًا ببراءتي. أريد أن أعرف ما إذا كانت تأشيرتي لا تزال سارية.2022/01/30
323
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد جميع المبالغ المدفوعة للمطور نتيجة لخرقه العقد
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، اشتريت عقارًا في يناير 2017 من أحد المطورين. الحجز الأصلي كان لوحدة في (.......). بعد الدفعات الأولية، وأُبلغت أن الوحدة قد بيعت مرتين (محل نزاع) وأن المالك السابق لم يكن على استعداد للتوقيع على خطاب عدم الممانعة. تم عرض تبديل الوحدة في (.......) - من المقرر تسليمها في غضون بضعة أشهر. بسبب مشاكل البناء، حتى بعد عامين لم يكن البناء جاهزًا للتسليم. بعد التصعيد، تم عرض وحدة في (.......) كمبادلة ثانية. تم الانتهاء من جميع المدفوعات في الوقت المحدد لكل وحدة. مرت 3 سنوات تقريبًا من المتابعة منذ إجراء الدفعات النهائية في أبريل / مايو 2019. لم يتم إخباري بأن الوحدة تخضع لرهن جماعي ولا يمكن إصدار سند الملكية حتى يتم تصفية الرهن العقاري. دائمًا يعدون بأن تكون الوحدة ذات أولوية لتخليصها من الرهن. ما هي إمكانية الحصول على استرداد كامل لجميع المبالغ المدفوعة بموجب "خرق العقد" أو أي أسباب أخرى قابلة للتطبيق؟ أود أيضًا معرفة تقدير التكلفة لأي إجراءات قانونية.2022/01/28
233
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يتم تقديم دليل صوتي لتشويه السمعة باللغة المالايالامية؟
س: كيف يتم تقديم دليل صوتي لتشويه سمعتي باللغة المالايالامية؟ إلى الشرطة أم في المحكمة؟2022/01/28
348