الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11569 إدخالات

إدخالات: 11569

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

المشروع قيد الإلغاء. كيفية المطالبة باسترداد الأموال المدفوعة؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، اشترى والدي (مقيم هندي) عقارًا من أحد المطورين في عام 2018 عن طريق إعادة بيعه من أحد المقيمين في دبي. كان المشروع قيد الإنشاء طوال هذه السنوات ولكنه يظهر الآن قيد الإلغاء على تطبيق Dubai Rest. لقد تم سداد جميع المدفوعات من جانبنا. ما هو الإجراء القانوني الذي يمكننا اتخاذه؟ ومن الذي نذهب إليه في مثل هذه الحالة؟

ما العمل عند عدم النص في العقد على كيفية تسوية النزاع؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، نحن شركة مقرها المملكة المتحدة. لقد وقعنا عقدًا مع شركة مقرها المملكة المتحدة وشركة مقرها دبي. كلتا الشركتين الأخيرتين مملوكتان لنفس المالك، الذي انتقل إلى دبي لأسباب ضريبية. تعاملنا مع المبيعات لشركته. في مرحلة ما، قام بخرق العقد من خلال إجراء عمليات بيع دون علمنا ولذلك قمنا بإنهاء العقد بسبب الانتهاكات، وأرسلنا خطابًا مسبقًا لمقاضاته. من الغباء أن عقدنا لم يتضمن بندًا خاصًا بالبلد الذي يمكن فيه التعامل مع النزاعات على الرغم من أن جميع الأعمال المتعاقد عليها حدثت في المملكة المتحدة. وفي محاولة للتغلب علينا، رفع مالك الشركة في دبي (والمملكة المتحدة) قضية ضدنا في دبي. وهنا سؤالي: هل ينبغي أن لا أحضر جلسة الاستماع للمحكمة الابتدائية وأقاضيه في المملكة المتحدة؟ أم أخاطر وأدافع عن القضية في دبي وأرفع قضية هناك؟ أنا مرعوب تمامًا من اتخاذ الخطوة الخاطئة. وماذا سيحدث لي شخصيًا إذا صدر حكم ضدي، حيث من الممكن أن أتجاهل إجراءاته؟

التوقيع على أوراق إنهاء الخدمة رغم عدم استلام كافة المستحقات

س: السلام عليكم، لم أتقاضى الراتب منذ ستة أشهر وأستلم بشكلٍ متقطع. سؤالي: في حالة إنهاء خدماتي، هل عليّ التوقيع على استلام الرسالة؟ أم عليّ الحصول على مستحقاتي قبل التوقيع؟ وبماذا تنصحني؟ وكيف أحصل على حقوقي؟ ومتى عليّ توكيل محامي ورفع الدعوى؟ الشكر والتقدير لكم!

ما الذي يجب القيام به عند العمل لمدة 20 ساعة يوميًا دون إجازة؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل من الممكن تقديم شكوى بشأن ساعات العمل الخاصة بي؟ أعمل منذ 3 سنوات ونصف؛ أعمل كمساعدة منزلية لدى نفس صاحب العمل ولم تتغير ساعات عملي حتى الآن. أعمل حوالي 20 ساعة في اليوم. لا توجد أيام عطلة أسبوعية. منذ ما يقرب من 4 سنوات، جواز سفري معهم.

هل ستكون العقود المكتوبة باللغة الإنجليزية مقبولة في محاكم دولة الإمارات؟

س: مرحبًا، هل ستكون العقود المكتوبة باللغة الإنجليزية مقبولة في محاكم دولة الإمارات؟ أم يجب صياغة العقد باللغة العربية فقط؟

كيف يمكن السماح للمستأجر بإخلاء العقار بعد شرائه؟

س: مرحبًا، لقد قمت مؤخرًا بشراء شقة في دبي وكنت أخطط للانتقال إليها. قال المستأجر شفهيًا إنه سيغادر، لكنه الآن يرفض الإخلاء. العقد مع المالك السابق ينتهي خلال 3 أيام. إيجاره أقل من سعر السوق. هل يمكنني زيادة الإيجار؟ كيف يمكنني إخلاءه من الشقة؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

هل يمكنني الحصول على شهادة إجازة مرضية للتغيب خلال فترة الإشعار؟

س: صباح الخير. من فضلك، أود أن أسأل عن الآتي: هل يمكنني الحصول على شهادة إجازة مرضية للتغيب خلال فترة الإشعار؟ أنا لست على ما يرام وأخطط لأخذ إجازة مرضية لمدة يومين. فهل سيتم خصم هذين اليومين من مكافأتي؟ أيضا هل يتم دفع راتب شهر فترة الإشعار من قبل صاحب العمل؟ أم سأعمل مجاناً طوال الشهر؟ شكرًا لك مقدمًا

تأثير الاستقالة أثناء الإجازة على مكافأة نهاية الخدمة؟

س: تحية طيبة، أعمل في شركة في دبي منذ 6.5 سنوات بدءًا من عام 2015. وقد ذهبت في إجازة سنوية إلى بلدي الأصلي في 22 فبراير لمدة شهر واحد. لاحقًا طلبت مني شركتي تمديد إجازتي (غير مدفوعة الأجر) لمدة شهرين. وبعد ذلك، وبسبب الظروف المالية السيئة ومرضي، استقلت من وظيفتي أثناء إقامتي خارج دولة الإمارات واستقلت مباشرة عبر البريد الإلكتروني دون قضاء أي فترة إشعار. بما أنني كنت بالفعل في إجازة طويلة غير مدفوعة الأجر، وقمت بالاستقالة للظروف المذكورة أعلاه، فهل سأستحق مكافأة نهاية الخدمة؟ شكرًا لك مقدمًا أ.

ما هي إجراءات إعفاء شخص ما من قضية شيك مرتجع؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، ما هي إجراءات إعفاء شخص ما من القضايا، وخاصة في قضية الشيكات المرتجعة؟ أريد عمل تسوية معه.

تجديد عقد الإيجار بنفس شروط السنة السابقة

س: السلام عليكم، يرفض المؤجِّر تجديد عقد الإيجار بنفس الشروط السابقة بالرغم من عدم إخطاري بتغيير أي بند من العقد قبل 3 أشهر، بل قبلها بشهر، ويريد مني الإمضاء على ورقة تجديد بتاريخ قديم على السعر الجديد. رفضت استلام الورقة لأنها غير قانونية والتاريخ غير صحيح. أريد الآن تجديد عقد الإيجار ورفعت دعوى عرض وإيداع ولكن لم يتم الرد من المؤجِّر ووافق القاضي على طلب العرض والإيداع وتم إغلاق الدعوى. ماذا أفعل الآن لتجديد العقد؟

زوجتي فرضت منع سفر على طفلنا أثناء الطلاق. كيف أجدد جواز سفره؟

س: زوجتي فرضت منع سفر على الأطفال بينما نمشي في إجراءات الطلاق. نحن في المحكمة منذ ثلاث سنوات في معركة تقاضي. يجب تجديد جواز سفر الطفل في الوطن الأم. هل يمكن إزالة منع السفر لتجديد جواز السفر حيث كان يجب تواجد الطفل جسديًا هناك؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

إنهاء خدمة الموظف إذا لم يعد إلى العمل منذ شهر

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل يمكننا إنهاء خدمة الموظف دون إشعار أو دفع مكافأة نهاية الخدمة إذا لم يحضر منذ شهر بعد الإجازة؟ هل يجب أن نسجل قضية هروب ضده أيضاً؟

حساب مستحقات العامل عند فصله بسبب إعادة الهيكلة

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، بعد إذنكم أريد توضيحًا جيدًا لأنني لا أعرف ماذا أفعل وما الإجراء الصحيح الذي ينبغي اتخاذه. أنهت الشركة خدماتي، المكان أبو ظبي، وهي شركة تجارية والسبب الانتقال إلى الأمام بالقسم وإعادة هيكلته. العقد غير محدد المدة. في هذه الحالة، هل يُعد هذا سببًا لإنهاء خدماتي؟ لقد أعطوني شهر الإنذار وكان لنهاية شهر ٢/٢٠٢٢ وقد بدأ دوامي بشهر ١٢/٢٠٢٠. لم آخذ إجازة سنوية وقد بعثوا لي الشيك بمكافأة الخدمة والإجازة السنوية على أساس الراتب الأساسي فقط. أرجوكم أفيدوني قانونيًا! هل هذا هو الصحيح أم هناك خطأ في هذه الحالة؟ يريدون أن أوقّع وأستلم الشيك. ماذا أفعل؟

تنفيذ حكم صدر في السعودية ضد شخص هرب إلى الكويت

س: السلام عليكم، إذا صدر حكم من محكمة سعودية على مصري رُفعَت دعوى عليه بعد نزوله إلى مصر وصدر حكم نهائي، فهل يُنفَّذ هذا الحكم عليه وهو في الكويت الآن وقد غادر مصر؟ وهل يُقبَض عليه عن طريق الإنتربول علمًا بأن المبلغ المطلوب ٢٠٠ ألف ريال؟

إلغاء التأشيرة أثناء وجود قضية عمالية أمام المحكمة

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، عملت في شركة في أبوظبي لمدة 3 سنوات وعقدي غير محدد المدة. لقد قدمت استقالتي الرسمية قبل 3 أشهر ولم تقم الشركة بالإلغاء. لذلك تقدمت بشكوى عمالية بخصوص الراتب المستحق (أقل من 13000) وإلغاء تأشيرتي. قضيتي الآن أمام المحكمة الموقرة والجلسة الأولى ستكون هذا الشهر. لذا، إذا تم تأجيل الجلسة، فهل يمكنني إلغاء التأشيرة؟ أو متى يمكنني الإلغاء؟

ما الذي يجب فعله عند طلب المطور لمبلغ لم ينص عليه في العقد

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أرسل لي أحد المطورين مذكرة طلب بمبلغ غير وارد في اتفاقية العقد، وعندما سألته عن سبب المطالبة بهذا المبلغ، أجابني بأن ذلك وفق القوانين العقارية. وعندما طلبت منه مرة أخرى إمدادي بنص هذا القانون، أزال المبلغ من البيان، فهل هذه محاولة غش وجريمة مالية عن طريق تضليل مستثمر أجنبي أم عمل تجاري كالمعتاد؟ وكيف يمكن التعامل مع الأمر؟ وأين يمكن تقديم الشكوى؟ شكرًا لك.

1 ...724

أسئلة وأجوبة