أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11569 إدخالات
إدخالات: 11569
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا يمكنني أن أفعل ضد جار يستمر في خدش سيارتي في موقف السيارات؟
س: جاري في المبنى الذي أسكن فيه، والذي لديه موقف سيارات مخصص بجوار سيارتي، يتعامل بشكل عنيف ويحدث خدوشًا على سيارتي عند الباب. لقد طلبت منه عدة مرات أن يكون حذرًا عند فتح الباب، لكنه لم يستمع، ماذا يمكنني أن أفعل؟
2022/06/30
214
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يتم رفع المنع من السفر بعد التسوية مع البنك؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد قمت للتو بالتسوية مع البنك ودفع الدفعة الأولى وتوقيع أوراق الاتفاق على سداد الباقي بالتقسيط. سؤالي الآن هو: ما هي المدة التي يجب أن يستغرقها رفع المنع من السفر؟ هل هناك أي طريقة لتسريع ذلك؟ ما يقلقني هو أن البنك أخبرني أنني لست بحاجة إلى خطاب مخالصة للسفر بمجرد إسقاط القضية. هل هذا صحيح؟ القضية غير مسجلة من قبل شرطة دبي. أنا فقط قلق من أنه سيتم إيقافي عند دائرة الهجرة مرة أخرى ولكن تم إخباري أنه بمجرد انتهاء القضية، لن تكون هناك مشكلة.
2022/06/30
1342
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يجب على المستأجر دفع تكلفة الطلاء وغرامة الإنها المبكر لعقد الإيجار؟
س: لقد طُلب مني دفع 1000 درهم إماراتي مقابل الطلاء أثناء الإنهاء المبكر لعقد إيجار الشقة. الشقة أنيقة للغاية وتحتاج إلى طلاء بنسبة 5٪ وهو ما سيكون عليه الحال في أي وضع تقريبًا. أنا في أبو ظبي. كما أنني دفعت حوالي 10,000 درهم إماراتي كغرامة عن مدة شهرين. لقد أكملت 4 أشهر من أصل 6 أشهر من العقد. لست متأكدًا مما يجب فعله في هذه الحالة. هل أنا مسؤول عن دفع ثمن الطلاء على الأقل؟ لا أستطيع العثور على أي شيء في العقد. رسوم الوديعة القابلة للاسترداد هي 2500 درهم إماراتي. في العقد الموثق "توثيق" لم يذكر أي شيء عن تحمل تكاليف الطلاء أو حتى عقوبة الإنهاء المبكر للعقد.
2022/06/29
622
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية الاستئناف إذا كان مبلغ المطالبة 50 ألف درهم
س: السلام عليكم، تم استئناف قضية وتقرر تعيين خبير مصرفي من طرف المحكمة والخبير أعطى تقريرًا بخطأ البنك وعليه رد المبلغ للمدعي، ولكن المحكمة لم تحكم لصالحي ولم تأخذ بتقرير الخبير المُعيّن من طرف المحكمة نفسها. السؤال كالآتي: 1- ماذا لو كان مبلغ المطالبة 50 ألف درهم بالضبط؟ 2- أيضًا ماذا لو كان مبلغ المطالبة 50 ألف درهم (وكان في دعوى المطالبة بفائدة)؟ 3- هل ستقبل المحكمة بفائدة وتعتبرها أكثر من 50 ألف؟
2022/06/29
1275
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هو الإجراء الصحيح لخصم مبلغ سرقه الموظف من الشركة؟
س: قام أحد موظفينا بسرقة أموال من الشركة. اعترف الموظفون بالسرقة عبر رسالة وقعها ببصمة أصبعه. وقد وافق على الاستقطاعات من أجل تغطية الأموال المأخوذة. هل يمكننا أن نفعل هذا؟ هل سيكون هناك أي مشكلة مع نظام حماية الأجور؟2022/06/29
297
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الذي يجب القيام به إذا رفض صاحب العمل تنفيذ التسوية؟
س: مرحبًا، كانت لدي مشكلة مع صاحب العمل لذا تقدمت بشكوى إلى وزارة الموارد البشرية والتوطين وتوصلنا إلى اتفاق تسوية في حضور وزارة الموارد البشرية والتوطين. الآن يرفض صاحب العمل تنفيذ التسوية وقمت بإعادة تفعيل الشكوى. وفقًا لوزارة الموارد البشرية والتوطين، يقولون إنه لم يكن هناك مثل هذا الاتفاق ولكن لدي تسجيل للمحادثة كدليل. هل يمكنني تقديم هذا كدليل إلى المحكمة؟ برجاء تقديم النصيحة.2022/06/29
328
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل لا يزال يتعين على الزوج دفع النفقة إذا انتقلت الزوجة السابقة خارج الإمارات؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، ستنتقل زوجتي السابقة إلى بلد آخر وستأخذ طفلنا معها. الاتفاقية التي وقعناها في دبي تلزمني بدفع النفقة. هل لا يزال يتعين علي أن أدفع إذا انتقلت خارج الإمارات؟ تختلف تكلفة المعيشة كثيرًا في مكانها الجديد. هل يمكن تنفيذ اتفاق دبي خارج الإمارات؟ في الإمارات أيضًا، سيصبح الطفل بالغًا للسن القانونية عندما يبلغ 21 عامًا، أما في الدولة الجديدة عندما يكون 18 عامًا. أيهما سيعتد به؟ شكرًا لك.2022/06/29
403
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل ينطبق قانون عدم تجريم المساكنة على المسلمين أيضًا؟
س: هل ينطبق القانون الجديد الذي يلغي تجريم المساكنة على المسلمين أو الإماراتيين على قدم المساواة مع غير المسلمين؟2022/06/29
819
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن للمساهم إلزام شركة مدنية في دبي إذا لم يكن هو مديرها؟
س: هل يمكن للمساهم أن يلزم شركة مدنية في دبي؟ يشير ترخيصهم المهني إلى المساهمين كشركاء.2022/06/29
234
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن إنهاء قضية هروب التي رفعتها شركة تم تصفيتها دون إخطارنا؟
س: كنت أعمل مع شركة وتم تصفيتها دون تقديم أي إشعار أو وثيقة لنا. ما زلت تحت تأشيرتهم وستنتهي التأشيرة الشهر المقبل. لذلك قمت بالتواصل مع وزارة العمل لطلب مساعدتهم والحصول على ورقة الإلغاء لأن الشركة مغلقة وجميع أرقام الاتصال لا تعمل. أرسلت لي الوزارة ورقة إلغاء تطلب مني أن آخذها إلى الهجرة لكي يتم الإلغاء. عندما ذهبت إلى الهجرة، قالوا إن علي قضية هروب. لكنني ما زلت على تأشيرة الشركة وهم من أغلقوا كل شيء دون إبلاغنا. ماذا يمكنني أن أفعل في هذه الحالة وكيف أزيل التغيب من جانبي لأنني لم أرتكب أي خطأ؟
2022/06/28
1970
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية طرد المستأجر وتحصيل الإيجار الزائد عن مدة العقد؟
س: أهلاً، لقد انتهك المستأجر شروط العقد منذ البداية عن طريق: أ) عدم نقل وصلة مرافق باسمه مما يتسبب في دفعنا الرسوم، ب) الاحتفاظ بحيوان أليف يتعارض مع قواعد المكان. لقد تلقينا بشكل متكرر شكاوى من الجيران وإدارة المبنى بخصوص الإزعاج الذي سببه حيوانه الأليف. لقد أصدرنا للمستأجر العديد من التحذيرات ولكن دون جدوى. في نهاية العقد لمدة عام، تفاوضنا ووافق المستأجر على الإخلاء بعد 3 أشهر (وقع عقدًا لمدة 3 أشهر). الآن بعد انتهاء فترة الثلاثة أشهر، لم يتم الإخلاء ونحن لسنا على استعداد لتجديد العقد نظرًا للضيق الذي سببه لنا وللجيران من خلال مخالفته لشروط العقد. وما هو الحل القانوني للإخلاء؟ نحن ندرك أن الخطوة الأولى هي إرسال إشعار قانوني مدته 30 يومًا، ولكن ماذا بعد ذلك؟ وأيضًا، كيف يمكن استرداد إيجار مدة الإقامة الزائدة لأن الوديعة لن تكون كافية حتى لتغطية نفقات المرافق؟ مقرنا ليس في دبي.
2022/06/28
418
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية إزالة اسم الشريك من الرخصة التجارية في دبي؟
س: سيدتي العزيزة، كيف يمكن إزالة اسم الشريك من الرخصة التجارية في دبي؟ هل يمكنكِ شرح الإجراءات؟ نحن 4 شركاء متساوين في الحصص. لدي التوكيل. هل من الممكن أن أقوم بإزالة أسماء الشركاء من الرخصة؟ من هو المطلوب خلال هذه العملية، يرجى التوضيح. شكرًا لك مقدمًا. مع تحياتي، شابيرالي كمال
2022/06/28
1206
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني إنهاء عقد الإيجار بعد العثور على أضرار في الفيلا؟
س: عزيزي راجاسري، لدي استفسار بخصوص وضعي الحالي في عقد الإيجار الجديد. لدي عقد إيجار للفيلا، وتاريخ الانتقال إليها هو 1 يوليو. عند معاينة الفيلا الفارغة بعد إخلاء المستأجرين السابقين، أبلغنا المالك بوجود كسر مقابض الأبواب والنوافذ (وهو ما يمثل خطرًا أمنيًا)، وطلبنا العديد من الإصلاحات للبلاط المكسور، وشقوق السقف، وأعمال الطلاء لإصلاح البقع المتضررة بسبب المياه. لم نتلق أي رد من المالك من شأنه أن يشكل خرقًا للعقد البند 3 والبند 20 من ملحق العقد. في حالة الإخلال بشروط العقد قبل تاريخ الانتقال المنصوص عليه في العقد (الأول من يوليو) للأمور المذكورة أعلاه والتي تشمل مخاطر السلامة والأمن، لن أكون مرتاحًا للانتقال للعيش مع عائلتي في مثل هذه الظروف. ما هي حقوقي في إلغاء هذا العقد؟ هل ستكون هناك عقوبة على المالك لعدم احترام شروط العقد؟ شكرًا لك.2022/06/28
249
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إرسال إشعار زيادة الإيجار عبر البريد الإلكتروني أم عن طريق كاتب العدل
س: مرحبًا، فيما يتعلق بتجديد عقد الإيجار - بوصفي مالكًا - فقد أرسلت إشعارًا بزيادة الإيجار عبر البريد الإلكتروني (المذكور في العقد) بما يتوافق مع الزيادة المنصوص عليها في مؤسسة التنظيم العقاري، مع الإشارة بوضوح إلى بنود التجديد في العقد (قبل 90 أيام). يُعد هذا البريد الإلكتروني بمثابة إشعار يحدد مبلغ الإيجار في حالة التجديد - العقار المعني موجود في دبي. ما أفهمه هو أن التواصل عبر البريد الإلكتروني صالح ولا توجد حاجة إلى إشعار موثق. أقدر وجهة نظرك، من فضلك. شكرًا لك.2022/06/28
1491
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن للوكيل العقاري رفض بيع العقار إلا عن طريق قرض بنكي؟
س: مرحبًا، لقد دفعت وديعة لشقة مكتملة عرضها وكيل. بعد أن دفعت الوديعة، أخبرني الوكيل أنه يجب السداد عن طريق قرض بنكي فقط. بطريقة ما، اضطررت إلى أخذ قرض. لكن في نموذج الحجز هذا، لا يوجد شيء يتعلق بكيفية دفع المبلغ. رفضت وطلبت الإرجاع، قال لي الوكيل غير ممكن. لقد أرسلت بريدًا إلكترونيًا إلى الشركة وقمت بملء نموذج طلب استرداد الأموال. ومنذ ذلك الحين وأنا أنتظر. انا بحاجة الى مساعدة.
2022/06/28
213
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء عقد الإيجار بسبب عدم ملائمة حالة العين المؤجرة
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لدي استفسار بخصوص وضعي الحالي في عقد الإيجار الجديد. لدي عقد إيجار وقعته بشأن فيلا، وتاريخ الانتقال إليها هو 1 يوليو. عند معاينة الفيلا الفارغة بعد إخلاء المستأجرين السابقين، أبلغنا المالك عن وجود كسر مقابض الأبواب والنوافذ التي تشكل خطرًا أمنيًا، كما أبلغنا العديد بعمل العديد الإصلاحات للبلاط المكسور وشقوق السقف وأعمال الطلاء لإصلاح البقع المتضررة بسبب المياه. لم نتلق أي رد من المالك، وهذا من شأنه أن يشكل خرقًا للعقد البند 3 والبند 20 من ملحق العقد. في حالة الإخلال بشروط العقد قبل بدء تاريخ الانتقال في العقد (الأول من يوليو) لما هو مذكور أعلاه والتي تشمل مخاطر السلامة والأمن، فلن أكون مرتاحًا للانتقال للعيش مع عائلتي في مثل هذه الظروف. ما هي حقوقي في إلغاء هذا العقد؟ هل ستكون هناك عقوبة على المالك لعدم احترام شروط العقد؟ شكرًا لكم مقدمًا.
2022/06/27
298