أسئلة وأجوبة
Dealing with a bounced cheque case paid for rent
3 years ago I issued 2 cheques to the landlord as a guarantee for flats taken. Then I lost my job and failed to pay some rents. He filed a criminal case using the blank guarantee cheque from me (Landlord put amount AED 270k).
In addition, the landlord filed a case with the Rent Dispute Center. Since I am now overstaying for almost 3 years, I wanted to avail the amnesty by surrendering to police and facing 2 criminal cases.
Once the case has been forwarded to court with a 1-year jail term, what will happen to me if I surrender to the police?
Can I appeal to court the 1-year jail term through hiring a lawyer and paying fines?
Will I be banned because of the case/complaint with the Rent Dispute Center?
Is the civil case different from the above-mentioned cases filed against me?
Will I pay extra for overstaying, even if the cause is because of the criminal cases filed against me?
What are the steps or action to be taken to resolve the problem?
Please help
عزيزي السائل،
من المهم معرفة هل صدر الحكم في القضية الجنائية غيابيًا. إذا كان الأمر كذلك، فيمكننا تقديم طلب كفالة طبقًا لفترة التقادم. لذلك نحن بحاجة إلى معرفة موعد علمك بالحكم.
إذا كنت ترغب في الاستفادة من العفو ، فإن ذلك لن يشمل القضية الجنائية التي أصدر الحكم فيها. بمجرد الاستسلام ببساطة دون تقديم الاستئناف، سيكون عليك قضاء سنة في السجن.
بسبب الحكم، فهناك بالفعل منع من السفر ضدك. تختلف المنازعة الإيجارية عن الدعوى المدنية.
ستؤدي المنازعة الإيجارية التأجير في النهاية إلى إصدار حكم يطلب منك دفع الإيجار وإخلاء العين المؤجرة.
سيتم احتساب الإيجار حتى الوقت الذي أقمت فيه في هذه الشقة، ولا علاقة له بالقضية الجنائية.
قد تطبق عليك الغرامة بسبب تجاوز مدة الإقامة رغم أن السبب هو القضية الجنائية.
في البداية، يجب عليك تقديم طلب كفالة من خلال توظيف محام والاستئناف ضد حكم المحكمة الجنائية.
بالإضافة إلى ذلك، يجب أيضًا تقديم طلب تدافع فيه عن مسألة التأجير.
إذا كنت ترغب في مقابلة فريقنا القانوني والحصول على جلسة استشارات مجانية، يرجى الاتصال بنا عبر jana@alketbilaw.com
مع أطيب التحيات،
خليفة بن هويدن للمحاماة
سيكون من دواعي سرورنا مساعدتك في حل مشكلة المنازعة الإيجارية، والحكم بالسجن ضدك، وكذلك العفو الخاص بك.
يرجى مراسلتنا على: advocate@alriyamiadvocates.com لمناقشة الموضوع.
يمكننا مناقشة جميع المواقف التي وصفتها بالتفصيل.
عزيزي السائل،
العفو موجه للأشخاص الذين لا توجد عليهم أي قضايا.
فيما يخص المسألة أعلاه، فإن الخيار الأفضل لك هو تعيين محام وتقديم استئناف ضد الحكم بالسجن ضدك، ويمكن للمحامي مساعدتك في تسوية جميع النزاعات الأخرى مع لجنة المنازعات الإيجارية أيضًا.
إذا كنت مهتمًا بالمضي قدمًا في هذا الحل، فالرجاء الاتصال بي.
مع التحية،
أنيثا راجيف،
مستشار قانوني.
0556635526.
