أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
3 متاح 3 • عرض الجميعكيف يمكن التوصل إلى تسوية ودية مع موظف بعد خسارة قضية عمالية؟
2
س: لديّ موظف رفع قضية عمالية ضدي والتي الآن قيد التنفيذ.
لقد حاولت خلال الشهرين الماضيين التوصل إلى تسوية ودية معه بشأن سداد مستحقاته. يتوقف الوفاء بالتزاماتي اتجاهه على وفاء العملاء بالتزاماتهم تجاه الشركة.
لقد طلب في البداية دفعة أولية بنسبة 25٪ وستة شيكات مؤجلة الدفع وهو ما وافقت عليه ولكنه لاحقًا رفض ذلك ثم طلب 100٪ من تسويته ثم قام بتعديلها بعد ذلك إلى 50٪ وثلاثة شيكات مؤجلة الدفع.
أخبرته أنه سيكون من غير الممكن دفع 50٪ وثلاثة شيكات مؤجلة الدفع؛ أفضل ما يمكنني فعله هو 40٪ وثلاثة شيكات مؤجلة الدفع لأنني كنت بحاجة إلى الأموال المتبقية لتغطية تكاليف التأمين الطبي للموظفين الحاليين، وبعضهم يعاني من حالات طبية حرجة تتطلب علاجًا شهريًا.
لقد رفض ذلك مرة أخرى ويطالب بدفع 50٪ كدفعة أولى من أجل التنازل عن القضية والتراجع عن تعليق الترخيص التجاري للشركة وتجميد الحساب المصرفي. لديّ أيضًا شيكات مؤجلة الدفع أخرى مستحقة وفي حالة تجميد الحساب المصرفي سيتم ارتجاع هذه الشيكات. تبلغ قيمة التسوية 291 ألف درهم إماراتي.

2021/07/29
677
كيفية المطالبة باسترداد الأموال المستثمرة في عقار مشترك مع صديقة سابقة


1
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
في عام 2016، استثمرت مع إحدى الصديقات في شقة في إمارة دبي. لقد قمت بتحويل 67٪ من رأس المال المطلوب إلى صديقتي وتم الشراء برهن عقاري.
نظرًا لأننا كنا غير متزوجان، تم تسجيل الشقة وصك الملكية باسم صديقتي. انتقلت إلى العقار بعد بضعة أشهر، لكنني كنت أقيم هناك بشكل غير منتظم بسبب متطلبات السفر الدولي.
في العام الماضي، انتهت علاقتنا وأود أن أعرف ما إذا كانت هناك أي طريقة لحماية استثماري الأصلي.
يمكنني إثبات عمليات التحويل، ولا أعتقد أن صديقتي السابقة ستطعن في الملكية المشتركة، ومع ذلك، هي تعتقد أنه يحق لها الحصول على نسبة أكبر من قيمة العقار في الوقت الحالي. بكل وضوح لا أريد خسارة الأموال التي دفعتها بالكامل.
شكرًا لك على المساعدة.



2021/04/15
443
قضية تحصيل تجاري لعدم سداد الفاتورة
0
س: مرحبًا،
لم يدفع أحد عملائي في دبي فواتيرنا منذ ستة أشهر.
حتى بعد الاتفاق على جدول للسداد، فقد تأخروا عن موعد الدفعة الثانية وأجلوها.
لدي كافة رسائل البريد الإلكتروني وأرقام طلبات الشراء الموقعة أيضًا.
الرجاء إرشادي.
مع أطيب تحياتي،
س.

2019/05/14
834
المدونة القانونية
1 متاح 1 • عرض الجميعإجراءات مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي 21
تخضع العلاقة بين المستأجرين ومالكي العقارات في دبي للقانون رقم 33 لعام 2008 بشأن العلاقة بين مالكي ومستأجري العقارات في إمارة دبي. تتم إحالة منازعات الإيجار الناتجة إلى مركز فض المنازعات الإيجارية ("RDSC") الذي تم إنشاؤه بموجب المرسوم رقم 26 لعام 2013 للتوفيق بين الأطراف والوصول إلى حل ودي أو طلب إصدار حكم نهائي وإنفاذه من خلال مركز فض المنازعات الإيجارية.
2018/10/20
21363
قوانين وتشريعات
2 متاح 2 • عرض الجميعFederal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148375
Federal Law No. (18) of 1993 Issuing the Commercial Transactions Law 19
This Law applies to merchants, as well as to all acts of commerce carried out in the UAE by any person even though he be not a trader. Commercial matters regarding which specific Federal laws are issued shall be subject to the provisions of such laws, and to the provisions hereof which do not contradict with said laws.
1993/09/07
33008

متميز
إجابة أخرى من
3187 3187 إجابات •
عرض الجميعHow can I cancel my current visa immediately without serving notice? 0
Hello,
I got an offer letter from another company. I want the immediate cancellation paper before 20th April.
I don't have time to submit my notice period registration. What should I do?
Please give me the best advice!
2025/04/04
85
During the notice period, is an employee allowed to take sick leave? 0
Hello,
During the notice period, is an employee allowed to take sick leave? If not, can the employer deduct the sick leave from the employee’s end-of-service benefits?
Additionally, what is the legal basis for this? Specifically, which law or ministerial decision governs this matter?
2025/04/04
139
Can I request reopening a civil case if the judgment was in my absence due to sending notices to the wrong address? 0
Lawyers misunderstood my question. Please read carefully and then guide me.
Case Type: Civil Case
Claim amount: 400,000
Paid: 65,000
Reason: Commercial agreement of supply
Emirate: Ajman
This case was registered in 2022. The judgment was in my absence, as notices were sent to the wrong address.
I was sent to jail. I made a down payment, bailed, and paid some more amount as installments. The total paid amount is AED 65000.
Now, again, an arrest warrant is issued as I did not pay the remaining 335,000 of the claim.
According to me, I had to pay only this amount because the executioner made a wrong claim, not as per the genuine claim.
So I want to reopen the case file.
I want the court to reinvestigate and start the case from scratch.
1) How can I make that request?
2) What documents are required?
3) Chances of reopening of case?
4) Cancellation of arrest warrant
Please guide me in detail, as I will do everything myself, as I cannot afford a lawyer right now.
2025/04/04
73
I booked a hotel stay for Eid through a travel agency and it was canceled two days before Eid. What to do? 0
I booked a hotel stay for Eid through a travel agency two weeks before Eid. The travel agency confirmed the booking on payment.
One day before Eid, the agency reached out, saying they had an issue with the supplier/hotel and the booking would be cancelled.
They offered alternative hotels that didn’t match the original property. I suggested some properties, and they couldn’t arrange them, or they asked for further payment, so I didn’t book anything through them.
What are my rights to a refund and compensation, as I had to book other arrangements separately at a significantly higher cost due to the last-minute prices?
It also caused significant emotional distress, less than 24 hours before the holiday. To which authority can a complaint be made in case of an unsatisfactory outcome?
Both the agency and the hotel are in Dubai.
2025/04/04
67
How can I renew my Ejari if the landlord hasn’t signed the new contract? 0
Hi,
I have been here for 3 years now and paid the increased amount (as per the agreement) for the 4th year.
However, the landlord did not send me back the signed contract, although I have both made the payment for the full year via bank transfer and sent my signed contract to him.
I need to renew my Ejari; however, how can I do it without the landlord's signature?
I have all the previous contracts signed by both parties, along with the Ejari for those contracts.
2025/04/14
16
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ