أسئلة وأجوبة
ما الذي يجب فعله عند أخذ البنك لعقار مقابل قرض غير مسدد؟
مرحبًا،
لقد حصلت على قرض بمبلغ 4,000,000 درهم، وقمت بسداد المبلغ الأصلي ولكنني رفضت دفع الفائدة البالغة 800,000 درهم، ولا أزال أملك عقارًا في دبي وقيمته حوالي 3,000,000 درهم.
يريد البنك أن يأخذ العقار بأكمله كضمان لديوني. هل يستطيع البنك القيام بذلك؟ أم عليهم أن يبيعوا العقار ويأخذوا ما أدين لهم به ويدفعوا لي الباقي؟ أم أنهم سوف يأخذون الممتلكات بأكملها؟ فهل يجوز لهم أن يفعلوا مثل هذا الشيء؟
سيدي العزيز،
تحياتي،
يحق للبنك الحجز على ممتلكاتك بمجرد رفع قضية ورفع قضية تنفيذ ضدك، ثم يتم عرض العقار للبيع بالمزاد العلني وستستغرق هذه العملية وقتًا.
إذا جاز لي أن أقترح، يمكننا أن نقدم مساعدتنا لتسوية النزاع في البلدية، وفي حالة رفع قضية بالفعل، يمكننا متابعة الإجراءات أمام المحكمة.
شكرًا أتمنى لك يومًا جيدًا.
صباح الخير،
يُنصح بإعادة جدولة سداد القرض الخاص بك، بدلاً من السماح لهم بربط ممتلكاتك بالديون، يمكننا مساعدتك في هذا الصدد إذا كنت ترغب في القيام بذلك.
يرجى التواصل معنا عبر الهاتف أو الواتساب أو البريد الإلكتروني لمزيد من المساعدة.
أهلاً بك،
بناءً على استفسارك، نظرًا لأنك لم تدفع الفائدة المستحقة للبنك، يمكن للبنك الحصول على أمر من المحكمة والحجز على العقار لاسترداد المبلغ المستحق.
سيتم طرح العقار المرتبط بالمزاد العلني، وإذا تم بيعه بتكلفة أعلى بكثير من المبلغ المعلق للبنك، فيمكنك رفع قضية ضد البنك لاسترداد باقي المبلغ.
يمكنهم بيع العقار بأمر من المحكمة أولاً.
أهلاً،
يمكن للبنك اتخاذ إجراءات جدية ضدك. ولكن يمكننا أن نقدم لك أفضل الحلول لتسوية هذا النزاع مع البنك.
لهذا الحل، نطلب بعض المستندات التي قمت بالتوقيع عليها للحصول على مبلغ القرض.
