س: طبقًا للقانون، يمكن إرسال الإخطار "عن طريق كاتب العدل، أو البريد المسجل، أو بالتسليم باليد، أو بأي وسيلة من وسائل التقنية المعتمدة قانونًا". أود أن أعرف ما هي "الوسائل التقنية المعتمدة قانونًا"، حيث أنني مالك لوحدة مؤجرة وغير مقيم في البلد، وأريد أن أرسل إخطارًا بمدة 30 يومًا للمستأجر لكي يدفع الإيجار، حيث أنه متأخر في السداد.

Q: Can a 30-day notice be served to the tenant to pay outstanding rent via email in case the landlord is not in the UAE, or does it have to be in a prescribed format typed and attested by the notary?

س: أمتلك عقارًا، وقمت بإرسال إشعار قانوني موثق للمستأجر بزيادة 10% في الإيجار وفقًا لحسابات مؤسسة التنظيم العقاري. أرسلت الإشعار إلى عنوان سكن المستأجر عن طريق أراميكس قبل إنتهاء العقد بأربعة أشهر، ولدي فاتورة الاستلام. هل هذه الإجراءات سليمة قانونيًا؟ وهلي عليّ فعل شيء آخر؟

س: مرحبًا، أريد أن أعرف إجراءات المحكمة في دولة الإمارات. لقد عرضت على وكيل النيابة وأدليت بأقوالي. أريد أن أعرف ماذا سيحدث بعد ذلك؟ 1. هل سيتم إصدار الحكم أم هناك شخص آخر يجب علي الإدلاء بأقوالي أمامه؟ 2. ما هي المدة التي سيستغرقها الأمر قبل أن يتصلوا بي مرة أخرى؟ 3. هل سيحاول وكيل النيابة إصلاح الأمور بيني وبين المتهم؟ 4. باختصار، ماذا سيحدث بعد العرض على وكيل النيابة؟ أشكرك شكرًا جزيلاً.

س: ما المقصود بالإخطار عن طريق إعلان نية الإجراء؟

س: طرق إيصال الإشعار القانوني إلى المحذر منه. لقد ملأت النماذج على الموقع الإلكتروني لمحكمة دبي وأصدروا إشعارًا قانونيًا إلكترونيًا موثقًا. ما هي الطرق القانونية لإيصال هذا الإشعار القانوني إلى المرسل إليه؟ في الماضي، رفض المحامون وأصحاب العمل للمرسل إليه قبول الإشعار. ويستمر "المرسل إليه" في تغيير أرقام الهواتف وعناوين البريد الإلكتروني. سمعت أن هناك شركة تدعى تبليغ مخولة بتسليم الإشعارات القانونية. هل يوجد شركات أخرى مشابهة لشركة تبليغ؟ كيفية نشر الإشعار في الصحيفة؟

The law promulgates UAE Civil Procedures Code (Civil Procedure Law) which governs civil procedures in the United Arab Emirates, including the prosecution before the courts, litigation and execution.