أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
8 متاح 8 • عرض الجميعAvoiding civil proceedings by the bank upon criminal case closure
9
Q: Dear Sir,
I had a loan of AED 20,000 and I was paying my instalment every month until I lost my job. My outstanding amount was only AED 8000 by then, but hence I didn't have a job and I couldn't pay for 7 months.
However, as I found a new job I started to pay again but a case was filed already by this time. I was jailed for 2 days and I was presented to the courts where they gave me a fine of AED 2000, then I was released.
Now, the recovery department is calling me again and telling me to pay AED 14000 as they say that's my current outstanding amount. They say that a civil case will be filed if I fail to pay. So what will happen if they filed a civil case?
Please advice.

2018/02/21
6754
التفاوض مع البنك لإعادة هيكلة سداد دين متأخر
6
س: مرحبًا،
لقد أخذت قرضًا من بنك بقيمة 450000 درهم إماراتي. فقدت عملي في 2016 ولم أستطع سداد الأقساط، ثم غادرت دبي.
لم يتواصل معي العاملون في البنك أبدًا، وغادرت لأنني لم أكن قادرًا على دفع الأقساط الشهرية. أنا الآن في الهند.
لقد حصلت على وظيفة أخرى في دبي، وأسعى بشدة للالتحاق بها.
تواصلت مع البنك من خلال البريد الإلكتروني وطلبت مساعدتهم في ترتيب هذا الأمر، فطلبوا مني أن أتصل بمركز خدمة العملاء.
لم يكن أحد قادرًا على مساعدتي عندما اتصلت بمركز خدمة العملاء، أخبروني فقط أنهم " سنرد عليك "، ولكن لا يوجد رد إلى الآن. لم يكونوا قادرين على مساعدتي لمدة شهر.
ينبغي علي الآن أن ألتحق بعملي الجديد في دبي في أسرع وقت ممكن، وأنا لا أستطيع فهم ما الذي ينبغي علي فعله. أنا على استعداد أن أدفع نصف المبلغ الآن، والنصف الآخر على أقساط شهرية.
ولكن لا أعرف من الذي ينبغي أن أتواصل معه، وكيف أرتب هذا الأمر.
ملاحظة: لا يوجد لدي أي صديق في دبي على استعداد أن يساعدني ويذهب للتفاوض مع البنك نيابة عني. أنا أحاول فقط الاتصال وترتيب الأمر بنفسي.
برجاء مساعدتي وإرشادي.

2018/07/17
4526
التخلف عن سداد قرض شخصي والعواقب المترتبة على القضية المدنية


26
س: أنا مهندس وكنت أعمل في شركة إنشاءات في إمارة دبي حيث أُقيم. لقد حررتُ شيكًا بقيمة 150,000 درهم للحصول على قرض شخصي من أحد البنوك.
بسبب قلة العمل، أنهت الشركة خدمتي منذ شهرين، أتحمل ديون القرض الشخصي وفي الوقت الحالي رفع البنك قضية ضدي.
قبل خمسة أشهر، رفعوا قضية ضدي، لا أعلم عنها شيئًا، لمنعي من السفر وسُجنت لمدة أربعة أيام ونصف. بعد ذلك، دفعت غرامة تبلغ قيمتها 10000 درهم لمحكمة دبي بعد إطلاق سراحي.
علمتُ أن القضايا المدنية في الوقت الحالي لا يُعاقب عليها بالسجن مرة أخرى كما كان من قبل. هل هذا صحيح؟



2019/06/12
11681
الاستعانة بمحامٍ لتسوية الديون المستحقة أثناء التواجد خارج دولة الإمارات
3
س: أفكر في توكيل محامٍ للدفاع في قضية مدنية بسبب بطاقة ائتمان. لدّي ديون بطاقة ائتمان مستحقة السداد في دولة الإمارات.
لم أعد أعيش في دولة الإمارات وأحتاج بشدة إلى مشورة قانونية بشأن كيفية التعامل مع هذا الأمر وكيفية تسوية الديون المستحقة مرة واحدة وإلى الأبد. أرسل البنك العديد من رسائل البريد الإلكتروني التي تهدد برفع قضية مدنية وفرض منع من السفر "مدى الحياة" في دول مجلس التعاون الخليجي.
في الأشهر القليلة المقبلة، أعتقد أنه يمكنني تسوية الحساب المعلق ولكنني بحاجة إلى معرفة ما إذا كان لا يزال من الممكن سداد الديون دون توجيه تهم جنائية إليّ، وأخشى أنني ممنوع بالفعل من السفر وأنه سيتم اعتقالي في المطار إذا عدت إلى دبي.
هل من الأفضل توكيل محامٍ للتعامل مع هذا الأمر لأنني لست متواجدًا في دولة الإمارات؟

2021/05/23
1897
العودة إلى الإمارات رغم وجود قرض غير مُسدد
2
س: السلام عليكم،
كنت أعمل وحصلت على قرض من شركة تمويل بقيمة ٣٨٠٠٠ درهم بغرض السكن وكان لدي كريديت كارت بقيمة ١٥٠٠٠.
حدثت ظروف وسافرت إلى مصر. الشركة التي كنت أعمل فيها أغلقت وتسببت جائحة كورونا في إغلاق البلد ولم أتمكن من الرجوع.
أرغب حاليًا في الرجوع لأعمل وأسدد الدين لأنهم رفعوا دعوى ضدي والمبلغ ليس متوفر معي. هل يمكنكم أن تخبروني ما الإجراءات؟

2022/03/09
574
كيف يمكنك تسوية قضية التخلف عن سداد القرض مع البنك بأقساط منخفضة؟


1
س: زوجي عليه قضية للحصول على قرض في دبي بمبلغ مليون دولار. وكان عليه منع من السفر أيضًا.
كيف يمكننا تسوية القرض؟
لا يوافق البنك على تسويته بمبلغ معقول. لا يمكننا تحمل مثل هذا المبلغ. ماذا نفعل؟



2022/09/27
357
معرفة ما إذا كان الشخص مطلوبًا بسبب شيكات غير مسددة


1
س: السلام عليكم،
كتبت شيكين مجموع قيمتهم 130 ألف درهم ولأسباب كثيرة لم أستطع سداد الشيكات وهي شيكات شخصية وذلك في العام 2017. قام المستفيد من الشيكات بفتح بلاغ في الشارقة ومن يومها لا أعلم إن كان هناك دعوى أم لا؟
هل هناك مدة معينة لتقادم الشيك وسقوط البلاغ؟ أم أن المدة مفتوحة؟
وكيف يمكنني التأكُّد إن كنت مطلوبًا في الإمارات؟ وهل يمكن أن يصدر حكم غيابي بدون علمي؟



2023/01/07
254
Is it possible to reach a settlement with the bank to pay a loan in instalments?


1
Q: My friend has an overdue of approximately 23000 with the bank.
How much do they do a settlement for because they put a civil case against him and a travel ban also?



2023/05/22
145
المدونة القانونية
1 متاح 1 • عرض الجميعالعواقب المترتبة على فقدان العمل والتخلف عن الالتزامات المالية 26
إن إدارة الشؤون المالية للفرد أمر بالغ الأهمية، ويجب الأخذ في الاعتبار جميع الأحداث أثناء التقيد بالتزام مالي. سواء كان فقدان الوظيفة هو الذي أدى إلى الإخفاق المالي أو العكس، فيجب أن يكون المرء على دراية بالمسؤولية الشخصية التي لن تتلاشى من خلال دفع الغرامات في قضايا الشيكات المرتجعة. هناك نوعان رئيسيان من المسؤوليات، وهما المسؤولية الجنائية والمسؤولية المدنية. لكل منها أهميته الخاصة، وبالتالي، يجب التعامل مع كلا النوعين تبعًا لذلك.
2019/02/12
18906
قوانين وتشريعات
3 متاح 3 • عرض الجميعFederal Law No. (3) of 1987 Promulgating the Penal Code 29
This Law promulgates the Federal Penal Code (Criminal Law) of the United Arab Emirates. Crimes and chastisement punishments shall be determined in accordance with the provisions of this Law and other penal codes.
1987/12/08
47923
Federal Law No. (18) of 1993 Issuing the Commercial Transactions Law 19
This Law applies to merchants, as well as to all acts of commerce carried out in the UAE by any person even though he be not a trader. Commercial matters regarding which specific Federal laws are issued shall be subject to the provisions of such laws, and to the provisions hereof which do not contradict with said laws.
1993/09/07
33030
Federal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148437

متميز
إجابة أخرى من
342 342 إجابات •
عرض الجميعHow can I vacate my tenant if the rental agreement ends before the eviction notice deadline? 0
My Dubai tenant's rental agreement is ending by the end of September 2024 and the completion of 12 months of legally served Eviction Notice is the end of December 2024.
I have two questions:
(a) Can I send a rent increase notice 3 months before as the rent has increased as per the RERA rent calculator?
(b) The second question is, do I have to renew the rental agreement for 3 months (until December 2024) or not?
Thank you.
2024/05/01
282
كيف يمكنني التوصل إلى تسوية مع البنك بشأن رهن عقار مشترك؟ 0
لدي عقار مشترك في أبوظبي. لقد تعثرت في سداد الرهن العقاري حيث اضطررت إلى مغادرة العقار مع أطفالي بعد اعتداء زوجي السابق. غادر البلاد في عام 2018 ولم يدفع الرهن العقاري أبدًا.
بما أنني كنت في البلاد، رفع البنك ضدي قضية جنائية، وحكم عليّ بالسجن لمدة 3 سنوات. لقد فزت بالاستئناف ضد البنك ثم رفع قضية جنائية أخرى بعد بضعة أشهر في دبي. مرة أخرى، فزت ودفعت غرامة.
في عام 2019، رفع البنك قضية مدنية ضدي وضد زوجي السابق لاستعادة الممتلكات. ومع ذلك، في وقت شراء العقار، لم تكن هناك سندات ملكية، ويطلب البنك ذلك.
لا أستطيع أن أعطيهم سندات الملكية لبيع العقار وسداد المبلغ المستحق لهم لأن زوجي السابق يرفض تقديم توكيل. لقد رفع البنك قضية جنائية أخرى ضدي فقط فيما يتعلق بممتلكاتنا المشتركة.
أرغب في حل هذه المشكلة وسداد مستحقات البنك واستلام أي أموال متبقية من البيع. كيف يمكنني حل مشكلة سندات الملكية؟
2022/10/04
307
إجراءات طلب الطلاق بالتراضي 0
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
لقد انفصلت عن زوجتي لأسباب متعلقة بالتوافق. تزوجنا في القنصلية الهندية في دبي يوم 23 ديسمبر.
نود تقديم طلب الطلاق بالتراضي في أقرب وقت ممكن. هل يمكنني الحصول على بعض النصائح هنا بشأن الإجراءات؟
2022/09/13
689
هل يمكنني رفع قضية بعد 6 أشهر من الاستقالة؟ 0
فشل صاحب العمل السابق في دفع مكافأة نهاية الخدمة الخاصة بي منذ ستة أشهر منذ استقالتي، هل من الممكن رفع قضية ضده بعد مدة 6 أشهر؟
2022/05/31
1285
هل يحق لوكالة العقارات الاحتفاظ بنسبة من بيع العقار حتى نقل الملكية؟ 0
وقّعت وكالة العقارات على مذكرة تفاهم تنص على أن وديعة التأمين بنسبة 10٪ المقدمة من المشتري والبائع سيتم الاحتفاظ بها لدى الشركة وسيتم تحريرها عند نقل الملكية.
ولكن تم حظر نقل الملكية بأمر من المحكمة.
وفقًا لزملائي، وكالة العقارات ليست وصيًا ولا يحق لهم الاحتفاظ بشيك الضمان الخاص بي من الأساس، فهل هذا الأمر صحيحًا؟
2021/06/28
1277
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ