أعمل بموجب عقد عمل محدد مدته عامين. أكملت في البداية سنتين وتجدد العقد لمدة عامين آخرين. لقد أكملت الآن السنة الثالثة ولم يتبق سوى أقل من عام على انتهاء العقد المجدد محدد المدة. أريد الاستقالة. هل يجب عليّ دفع راتب شهرين كغرامة؟ هل يمكنني التفاوض مع صاحب العمل حتى يتنازل عن ذلك؟ ماذا لو لم يكن لدي المال للدفع لصاحب العمل؟ ما الذي يمكنهم فعله؟

أريد تسجيل قضية تنفيذ حيث أنني ربحت في قضية أمر بالدفع (أمر أداء). أ) هل يوجد صيغة محددة يجب عليّ استخدامها عند تسجيل ملف قضية التنفيذ؟ أم يمكنني الكتابة بطريقتي عند تسجيل القضية عبر الإنترنت؟ ب) ما هي تكلفة التنفيذ لأمر الدفع؟ أحتاج إلى المطالبة بهذا المبلغ باعتباره جزء من المبلغ الإجمالي، لكنني لا أعرف كم سيكلفني هذا؟ هل هي تكلفة ثابتة أم نسبة مئوية من المبلغ المحكوم به للتنفيذ؟ ج) لقد قررت المحكمة الموقرة في وقت سابق تأجيل دفع رسوم المحكمة في قضية أمر الدفع حيث أنني أبلغ من العمر 80 عامًا. ولكن خسر المدعى عليه القضية ويجب عليه هو دفع رسوم المحكمة. هل سيتعين عليّ دفع تكاليف رفع قضية التنفيذ؟ أم أن الخطاب الذي حصلت عليه لتأجيل رسوم المحكمة سينطبق على قضية التنفيذ أيضًا؟ شكرًا لك.

مرحبًا سيدي، إنني أقيم في الهند. يعمل زوجي في دولة الإمارات منذ خمس سنوات. علمت الشهر الماضي أنه على علاقة بفتاة باكستانية وأنهما في علاقة غرامية منذ العام الماضي. الفتاة نفسها اتصلت بي. أريد أن أقدم شكوى ضد تلك الفتاة وزوجي. يرجى تقديم المشورة لي.

إنني أعمل لدى شركة سياحة في إمارة الشارقة مملوكة بنسبة 100٪ مع وجود كفيل. بدأت الشركة في شهر مارس 2019، بعد ثلاث سنوات فقط، في التحول إلى شركة ذات مسؤولية محدودة وفقًا للترخيص. أصدر لي الكفيل توكيلًا لفتح حساب مصرفي، ولهذا السبب أقوم بالتوقيع على الشيكات وكل شيء يسير على ما يرام. الشركة لديها سبعة شركاء، والذين حصلوا على العديد من الأوراق الرسمية للشركة وكذلك الأختام من أجل الاتفاقيات المشتركة، بالإضافة إلى شيكان على بياض باسمي ودفتر شيكات واحد. يرجى تقديم المشورة، هل سأتعرض لأي مشكلة إذا تركت الشركة؟ أريد سداد 50,000 درهم إماراتي للشركة حيث أنني دفعتهم قروضًا للعملاء ولكنهم لم يستلموهم حتى الآن، سأقوم بالدفع ولكنني أحتاج إلى بضعة أشهر من الوقت لسداد ذلك. لقد هددوني كثيرًا. يرجى تقديم المشورة وكيف يمكنك المساعدة؟

مرحبًا،  لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء في إمارة دبي العام الماضي. لقد دفعت الوديعة ورسوم التسجيل في "عقود" ودفعت جميع الأقساط في الموعد المحدد لحساب الضمان الخاص بالمطور العقاري. ومع ذلك، لقد قام المطور العقاري بتأجيل إصدار اتفاقية البيع والشراء واتفاقية عقود حتى الآن بدون سبب وجيه، على الرغم من أنهم جعلوني أوقع اتفاقية البيع والشراء من جانبي وأخبروني أنهم سيوقعون عليها بعدي وسيقومون بتوثيقها في دائرة الأراضي والأملاك بدبي. لقد مر أكثر من عام حتى الآن، لقد كنت أطلب الحصول على كلٍ من اتفاقية البيع والشراء واتفاقية عقود أو استرداد أموالي، ومع ذلك كان يرد المطور العقاري بأن "الأمر قيد المعالجة". أُفضل في الوقت الحالي إنهاء الاتفاقية واسترداد أموالي بالكامل. هل هذا الأمر ممكنًا؟

سيدي العزيز / سيدتي العزيز، من المقرر أن يكون شيك الإيجار الخاص بي مستحقًا غدًا، ولسوء الحظ، لا أستطيع الوفاء به. طلبت من مالك العقار الانتظار بضعة أيام لكنه لا يريد الانتظار وقال لي إنه سيصرف الشيك غدًا. بالطبع الشيك سوف يرتجع، ما هو الإجراء بعد ذلك؟ هل هناك فترة سماح قبل الإخلاء لدفع الإيجار؟

Dear Sir/Madam, Does the existing tenancy contract between the tenant and the previous owner remain in force even after the new landlord has purchased the property in the middle of an ongoing lease? And when should a new tenancy contract be made? Should it be made immediately after the property has been sold, or at the end of the ongoing tenancy contract signed between the previous owner of the property and the tenant? Also, does a new contract have to be in place for the tenant to exchange the cheques, or does the existing tenancy contract with the previous owner remain valid for the purpose of exchanging the cheques?

Dear Sir/Madam, I was wrongfully terminated by my school under Article 44 on March 20th, 2023. I have a case in the labor courts, and the first hearing is on April 4th, 2023. However, my employer is asking me to vacate the school accommodation. I asked the Ministry of Labor and the courts, and they informed me that the school cannot evict me until the case is resolved. Is this information correct? I am currently unemployed and have nowhere else to go until I find another job.

Hi, May you and your family be blessed. I'm extremely tense and need your kind feedback on the following issue. If I have a travel ban in KSA, can I travel to the UAE on a work visa? I have been visiting Dubai on a tourist visa without any problems. The ban was imposed because I had to leave KSA suddenly and could not return after an exit-entry, and I was unable to pay back my car EMI and credit card payment totaling 30k SAR, which I intend to pay off gradually now. When I left KSA, they only had my fingerprints at the time. I also understand that while coming for a visit to Dubai, only a retinal scan is done. On the other hand, when obtaining a work visa, UAE takes and registers fingerprints as well. Could this lead to any issues for me? I have finally obtained a better-paying job after a long time and can finally save up to pay off my debts. The case registered for which the travel ban is imposed is only for SAR 16000. As of now, I cannot afford to hire a lawyer to check in UAE. Thank you for your help!

Dear Sir/Madam, My landlord wants to evict me from the property where I reside. They have not provided a court order for eviction within the past 12 months. Additionally, they are requesting a 40% increase in rent and are insisting on a 6-month fixed-term renewal, despite the RERA index indicating no such increase. Furthermore, they have included an unreasonable clause that prohibits pets, even though I have lived on the property with a pet for over three years.  What options do I have if I do not agree to these demands?