أسئلة وأجوبة
Renting the property of the buyer by developer without approval
After completing the full amount, I am currently suffering a lot with the developer company as they have rented my apartment without my approval just one month before my handover date.
Until now I am trying to get the rental income but day after day they are delaying and every time they provide excuses they have deducted lots of money for management FEE and service charges advance payments, even as I have mentioned that the rent was done without my approval.
Is there any way I can complain about such misconduct from the developer company?
Please advise about my issue with the developer. I have purchased a unit in a project in April 2017 from an exhibition done by the developer in Oman.
The developer sold me the apartment in Oman and they know that I am not a resident of the UAE and therefore do not have any bank account in the UAE and can never create a current account according to the UAE law without having a residence card.
The developer asked me to provide bank cheques from a local bank.
مرحبًا،
شكرًا لك على استفسارك.
وفقًا لاستفسارك، من المؤكد أنك اشتريت العقار عن طريق المطور العقاري ويجب عليه تسجيل العقار باسمك.
علاوة على ذلك، فيما يتعلق باستفسارك، يرجى ملاحظة أن هناك نقطتين:
أولاً، ليس من الواضح على أي أساس قام المطور العقاري بتأجير العقار. هل كان العقار مرهونًا للبنك؟
إذا كان هناك رهن عقاري من البنك، فإن تصرف المطور العقاري سيكون مُبررًا.
إذا سددت المدفوعات بالكامل واستمر المطور العقاري في عرض العقار للإيجار، فإنه يحق لك إلغاء الإيجار على الفور وفرض القيود على تصرفات المطور العقاري. إن هذا النشاط غير قانوني ويُعد انتهاكًا للأمانة.
ثانيًا، إذا لم يكن الإجراء المذكور أعلاه الذي قام به المطور العقاري قانونيًا، عندئذٍ يمكننا إرسال إشعارًا قانونيًا للمستأجر من أجل الإخلاء الفوري.
يجب أن نعرف ما هي المستندات التي وقعتها وبموجب أي اتفاق يحصل المطور العقاري على الإيجار.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف أو عبر البريد إلكتروني لمزيد من المعلومات.
