أسئلة وأجوبة
Refund of money paid for realty in Ajman
I purchased an off-plan property in Ajman back in May 2007.
I was supposed to possess the property by the end of 2009. Till now, the tower has only two floors above the ground and it seems that the construction stopped at that level. I have paid almost 80% of the total value.
I tried several times to reach the Developers, but they are not responding to my emails and phone calls.
What can I do in this situation, and do I have any chances to take my money back?
Thank you in advance.
يخضع قطاع العقارات في عجمان للتشريعات المحلية، بما في ذلك:
المرسوم الأميري لإمارة عجمان رقم (12) لسنة 2008 بتعديل المرسوم الأميري رقم 8 لسنة 2008 بشأن تنظيم الملكية المشتركة في المشروعات العقارية والبنايات الاستثمارية.
المرسوم الأميري لإمارة عجمان رقم (7) لسنة 2008 بشأن اكتساب ملكية الأراضي وتسجيلها في إمارة عجمان، وبعض التشريعات الأخرى.
طبقًا للقواعد والتنظيمات، فإن المتعهد يلتزم بإكمال كل مرحلة من مراحل البناء طبقًا للأقساط المدفوعة من قبل المشتري.
طبقًا للمعلومات التي قدمتها، فهناك خرق في العقد في هذه الحالة.
بشكل عام، هناك ثلاث خطوات تتبع في مثل هذه الحالات:
- أن تتصل بالمتعهد وتتفاوض معه على حل ممكن لهذا الموقف ( من الممكن أن يتم هذا من خلال الوساطة )،
- أن تقوم بإجراء ما قبل فض المنازعة ( من خلال إرسال إخطار قانوني للمتعهد )،
- أن ترفع قضية في المحكمة ضد المتعهد.
لمزيد من المعلومات المفصلة، يجب تحليل العقد الذي تم بينك وبين المتعهد.
