أسئلة وأجوبة
العقوبة المحتملة في قضايا الشيكات المرتجعة
زوجي مستثمر وأنا ربة منزل في الإمارات. وضعي هو أن زوجي حاول شراء العديد من العقارات في دبي باسمي.
كان مريضا بشكل خطير ودخل المستشفى عدة مرات في الشهور الأخيرة.
في النهاية، انتهت مذكرات التفاهم الخاصة بهذه العقارات قبل أن نتمكن من نقل الملكية وأودع البائعون شيكات بنسبة 10 ٪ في حساباتهم.
ارتجعت هذه الشيكات لأن زوجي لم يتمكن من ترتيب سداد الودائع بنسبة 10٪ في الوقت المناسب بسبب مرضه.
فتح هؤلاء البائعون شكوى في الشرطة ضد زوجي ويهددون بوضعه في السجن.
لم يظهروا أي رحمة على الرغم من سجلاته الجيدة، وتوصية الطبيب الرسمية بأن زوجي يجب أن يستريح لمدة شهر.
يرجى ملاحظة أن مذكرة التفاهم الخاصة بنا كانت أساسية، ولا يوجد فيها بند إعفاء في حالة المرض.
عزيزي السائل،
من المستحسن محاولة التسوية مع البائعين لكسب المزيد من الوقت حتى يتسنى لزوجك التعافي، ولكن إذا رفض الباعة التسوية، فيجب اتباع العقد.
نعم، كلامك صحيح. لن تجدي بندًا في العقد يتعلق بالمرض، لكن من الممكن أن تكون هناك نقاط قانونية مثل الأشياء الخارجة عن إرادة المقاولين.
سيساعد هذا أيضًا في إنهاء مشكلات الشيكات بفرض غرامات فقط. من الضروري أيضًا معرفة المبلغ الذي دفعه زوجك بالفعل مقابل هذه العقارات، وهذا سيساعد أيضًا.
محمد جادالله
0509533170
