مكتب محمد البنداري للمحاماة

أثارت التعديلات التي تم إقرارها في قانون الشهر العقاري والمتعلقة بتسجيل العقارات بصفة رسمية جدلاً واسعاً في مصر، بعد أن كان العرف السائد يعترف بصحة التوقيع دون التسجيل الرسمي في الشهر العقاري. وهذا ما أدى لفرض ضريبة جديدة تبلغ 2.5% من قيمة العقار ودفع مجلس النواب للتدخل وتأجيل تطبيق هذه التعديلات.

الحبس الاحتياطي هو إجراء احترازي لمنع هروب متهم بجرمٍ تم ارتكابه ويكون صادراً إما عن النيابة العامة أو قاضي التحقيق. وتختلف ظروف كل من هاتين الحالتين والمفاعيل والمدد القصوى لحبس المتهم ليكون معلوم المكان وإبقاءه في قبضة العدالة إذا ما ثبت ضلوعه في الجرم الذي تم إلقاء القبض عليه وحبسه احتياطياً من أجله.

مدونة حول الفرق بين صحة التوقيع والصحة والنفاذ، فهناك الكثير من الناس يخلطون بين دعوى "صحة التوقيع" ودعوى "الصحة والنفاذ". لذا فنحن نهدف من خلال هذه المقالة أن نبحث في مدى قانونية التصرف الذي يقوم به شخص ما من كافة النواحي فيما يتعلق بدعوى الصحة والنفاذ وتمييز مثل هذا التصرف وتبعاته عن دعوى صحة التوقيع، بالإضافة إلى الفروق الأخرى التي نستعرضها على الشكل المبين أدناه.

نبذة عن التصالح فى مخالفات البناء وتقنينن الأوضاع ورد على أغلب الأسئلة المثارة بخصوص هذا الموضوع والتى يسألها ملاك العقارات في مصر خلال الفترة الأخيرة مثل خوفهم من تكاليف التقنين أو خطواته الإجرائية. ولكن رداً مختصراً على هذا الموضوع، فإن لجوءك للطرق القانونية والتي يحددها القانون والتشريعات المختلفة سيكون أقل عناءاً وتكلفة من عدم تقنينك لأوضاعك قانونيآ وستكون التكاليف أقل من أي غرامات أخرى أو إزالات .